Tin Tức Nhịp Sống

Khách hàng mua chung cư Mỹ Sơn Tower Nguyễn Huy Tưởng hoang mang kêu cứu

<p>(Techz.vn) Bao giờ cư dân được nhận nhà? là câu hỏi mà người mua nhà tại dự án chung cư Mỹ Sơn Tower ở 62 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội) đặt hỏi chủ đầu tư khi dự án chậm tiến độ bàn giao nhà gần 2 năm nay.</p>
<div readability="97.064375340971">
<div id="abdf" readability="72">
<p>Dự án “Khu chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông – Mỹ Sơn Tower” tại địa chỉ nói trên do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn làm chủ đầu tư đã thu tiền của nhiều khách hàng khoảng 70% giá trị căn hộ nhưng đang khiến khách hàng bức xúc, lo lắng khi chính chủ đầu tư cũng không biết bao giờ mới bàn giao được nhà.</p>
<p><img alt="Khách hàng mua chung cư Mỹ Sơn Tower Nguyễn Huy Tưởng hoang mang kêu cứu" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2017/11/30/image-1512034356-1.jpg" title="Khách hàng mua chung cư Mỹ Sơn Tower Nguyễn Huy Tưởng hoang mang kêu cứu" /></p>
<p><span><em>Chủ đầu tư dự án chung cư Mỹ Sơn Tower ở 62 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội) đã chậm thời gian bàn giao nhà cho khách hàng gần 2 năm nay.... Ảnh: Minh Thư</em></span></p>
<p>Phản ánh với PV Infonet, bà An Thị Yên ở quận Đống Đa cho biết, theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng và Công ty Mỹ Sơn, thời hạn chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ là quý 1/2016. Tuy nhiên, tới nay đã quá thời hạn bàn giao căn hộ gần 2 năm nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thể hoàn thành công trình để bàn giao căn hộ cho khách hàng. Trong khi đó, hàng tháng gia đình phải bỏ hơn 4 triệu đồng để đi thuê nhà ở tạm bợ…</p>
<p>“Chúng tôi nhiều lần gặp để đàm phán với chủ đầu tư thì đều chưa một lần nhận được lời hứa hẹn, trả lời rõ ràng nào từ chủ đầu tư mà chỉ nhận được câu trả lời mông lung: Chưa biết bao giờ giao được nhà!”, bà Yên nói.</p>
<p>Đồng cảnh ngộ, anh Trịnh Văn Thuấn ở quận Thanh Xuân cho biết, cũng như các khách hàng khác, anh đã đóng 70% giá trị căn hộ diện tích hơn 100m2 mua tại dự án cư Mỹ Sơn Tower nhưng hàng ngày như ngồi trên đống lửa trước số tiền phải trả do đi thuê nhà và tiền lãi vay ngân hàng mua nhà hàng tháng.</p>
<p>“Chúng tôi có liên hệ nhưng chủ đầu tư toàn trốn tránh trách nhiệm, không trả lời cụ thể khi nào bàn giao nhà. Trong 1 lần khách hàng may mắn gặp được chủ đầu tư, ông Dương Anh Sơn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Mỹ Sơn nói thẳng: "Chưa biết đến bao giờ bàn giao nhà được". Đến nay, chủ đầu tư cứ lờ đi, không gặp khách hàng để cùng cư dân bàn hướng giải quyết. Khách hàng bức xúc, lo lắng nên đã có đơn gửi kiện ra Tòa án quận Thanh Xuân cũng như có đơn thư gửi kêu cứu tới các cơ quan chức năng của thành phố vào cuộc yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện công trình để sớm bàn giao căn hộ cho cư dân, để ổn định cuộc sống”, anh Thuấn cho hay.</p>
<p><img alt="Khách hàng mua chung cư Mỹ Sơn Tower Nguyễn Huy Tưởng hoang mang kêu cứu" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2017/11/30/image-1512034356-2.jpg" title="Khách hàng mua chung cư Mỹ Sơn Tower Nguyễn Huy Tưởng hoang mang kêu cứu" /></p>
<p><span><em>Hàng ngày người mua nhà tại dự án Mỹ Sơn Tower lo lắng đặt câu hỏi: Bao giờ cư dân được nhận nhà? - câu hỏi mà chính chủ đầu tư cũng trả lời trong mông lung: Chưa biết bao giờ bàn giao nhà....Ảnh: Minh Thư</em></span></p>
<p>Theo tìm hiểu của PV Infonet, trong khoảng thời gian từ tháng 12/2015 tới cuối 2016, chung cư Mỹ Sơn Tower đã bị cơ quan chức năng “sờ gáy” không ít lần vì vi phạm trật tự xây dựng. Được biết, sai phạm của chủ đầu tư do không thực hiện theo đúng GPXD được cấp vào tháng 7/2014 như:  Tại tầng hầm 2, lắp dựng cốt pha, lắp đặt cốt thép chia thành 2 tầng độc lập; tại tầng lửng: đã đổ kín sàn bê tông cốt thép các ô thông tầng, làm tăng diện tích sàn xây dựng từ 1.658m2 lên 2.155m2; tại tầng tum chủ đầu tư đã điều chỉnh tăng chiều cao từ 3,6m lên 4,2m…</p>
</div>
<div id="abde" readability="65">
<p>Trước những sai phạm nghiêm trọng của chủ đầu tư, UBND quận Thanh Xuân đã đề xuất phạt tiền 1,5 tỷ đồng và tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng được cấp với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn – chủ đầu tư dự án.</p>
<p>Gần đây nhất, ngày 21/3/2017, UBND TP Hà Nội đã có văn bản 2469/VP-ĐT chỉ đạo Sở Xây dựng hoàn thành việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng, hoàn thiện hồ sơ liên quan (trong đó có việc yêu cầu CĐT lấy ý kiến khách hàng, kiểm định khả năng chịu lực kết cấu…); Sở QHKT sau khi hoàn thành xử lý vi phạm trật tự xây dựng, báo cáo cụ thể về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc.</p>
<p>Điều khiến người mua nhà lo lắng hơn nữa trước việc chủ đầu tư đang phải thực hiện cưỡng chế nợ thuế với số tiền trên 81 tỷ đồng tính đến 31/8/2017.</p>
<p>Hiện người mua nhà đã gửi đơn thư kêu cứu khắp các cơ quan ban ngành Hà Nội, Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung để mong các cơ quan sớm vào cuộc.</p>
<p>Theo LS Bùi Quang Hưng, Trưởng Văn phòng luật sư BQH và cộng sự cho rằng, tất cả thỏa thuận mua bán căn hộ hình thành trong tương lai đã được các bên ký kết với nhau qua hợp đồng mua bán. Đối với dự án chung cư Mỹ Sơn, chủ đầu tư đã chậm bàn giao căn hộ gần 2 năm theo tiến độ trong hợp đồng và theo quy định chủ đầu tư phải trả tiền lãi cho khách hàng theo điều khoản trong hợp đồng.</p>
<p>Về việc Giải quyết tranh chấp liên quan đến chậm tiến độ bàn giao căn hộ bằng biện pháp các bên thỏa thuận trừ tiền trong hợp đồng, nếu không thỏa thuận được, buộc khách hàng phải khởi kiện ra tòa thì Tòa án sẽ ra phán quyết buộc chủ đầu tư phải trả cho người dân một khoản tiền theo số ngày chậm bàn giao.</p>
<p>“Việc chủ đầu tư xây dựng vi phạm, xây dựng sai số tầng dẫn đến cơ quan chức năng sẽ cắt các tầng vi phạm, nếu vậy hậu quả để lại tương đối nặng nề, nhất là đối với những khách hàng mua phải căn hộ ở tầng xây dựng sai đó, khả năng không nhận được nhà là nhìn thấy. Còn nếu buộc chủ đầu tư hoàn trả tiền người mua đã đóng góp là điều khó vì chủ đầu tư như Mỹ Sơn đang rơi vào hoàn cảnh tài chính kém, đến thời điểm hiện không giao được nhà cũng một phần do khả năng  tài chính của chủ đầu tư”, LS Hưng phân tích.</p>
<p>Vì thế, theo luật sư, đây là sự việc tương đối nghiêm trọng, gây ảnh hưởng cho xã hội không nhỏ nên đòi hỏi sự quan tâm của cơ quan nhà nước can thiệp vào vấn đề này cụ thể hơn làm sao tạo điều kiện cho người dân nhận nhà trong thời gian sớm nhất nhưng phải có chế tài nhất định đối với hành vi vi phạm của chủ đầu tư, đồng thời đảm bảo an ninh trật tự liên quan đến việc mua bán nhà hình thành trong tương lai.</p>
<p><span><em>Theo: Infonet.vn </em></span></p>
</div>
</div>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Khách hàng mua chung cư Mỹ Sơn Tower Nguyễn Huy Tưởng hoang mang kêu cứu

(Techz.vn) Bao giờ cư dân được nhận nhà? là câu hỏi mà người mua nhà tại dự án chung cư Mỹ Sơn Tower ở 62 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân Trung...

Tình yêu 16 năm của Thu Thủy và chồng đại gia trước ly hôn

<table class="tplCaption" align="center" cellspacing="0" cellpadding="3" border="0">
<tbody readability="5">
<tr>
<td><img alt="Đầu năm 2014, Thu Thủy chính thức công khai hình ảnh bạn trai lên mạng xã hội. Khoảnh khắc đặc biệt này ngay lập tức nhận được sự quan tâm của đồng nghiệp và khán giả" data-natural-width="400" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/thu-thuy-6975-1512029610.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="15">
<td readability="13">
<p class="Image">Đầu năm 2014, Thu Thủy công khai bạn trai trên mạng xã hội với bức ảnh cả hai mặc đồ đôi, dạo phố bằng xe máy. Anh tên Huỳnh Nhất Phương, sinh năm 1984 và là một doanh nhân thành đạt, nổi tiếng với sở thích chơi siêu xe. Họ yêu nhau khi Thu Thủy mới 18 tuổi, vẫn còn học cấp ba. </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="tplCaption" align="center" cellspacing="0" cellpadding="3" border="0">
<tbody readability="2.5">
<tr>
<td><img alt="Từ khi công khai, bạn trai luôn xuất hiện và chăm sóc Thu Thủy trong mọi lúc, mọi nơi. Đặc biệt khi cô tham gia Bước nhảy hoàn vũ, anh luôn sát cánh, động viên." data-natural-width="500" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/photo-3-1511873190683-5109-1512029610.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="7.5">
<td readability="8">
<p class="Image">Từ khi công khai, bạn trai thường xuyên xuất hiện bên Thu Thủy, nhất là khi cô tham gia "Bước nhảy hoàn vũ" 2014. </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal"><img alt="tinh-yeu-16-nam-cua-thu-thuy-va-chong-dai-gia-truoc-ly-hon-2" data-natural-width="400" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/photo-5-1511873190693-1462-1512029610.jpg" /></p>
<table class="tplCaption" align="center" cellspacing="0" cellpadding="3" border="0">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="Thậm chí, bạn trai còn xuất hiện với những hình ảnh vô cùng tình tứ, ngọt ngào trong một MV của giọng ca Kẹo ngọt." data-natural-width="500" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/20171126-091418-danhtinhchongd-3162-3828-1512029610.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">Bạn trai còn tham gia một MV của Thu Thủy. </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="tplCaption" align="center" cellspacing="0" cellpadding="3" border="0">
<tbody readability="3">
<tr>
<td><img alt="Chuyện tình của cả hai cập bến bằng một đám cưới lãng mạn do chồng Thu Thủy tự tay chuẩn bị để gây bất ngờ cho vợ." data-natural-width="401" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/2-9003-1456980277-8154-1512029610.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="9">
<td readability="9">
<p class="Image">Tháng 10/2014, cả hai bí mật kết hôn với tiệc cưới ngoài trời. Cô cho biết chồng đã tự tay chuẩn bị tất cả để gây bất ngờ cho vợ. Đám cưới gây chú ý với dàn siêu xe, motor phân khối lớn của hội bạn thân chú rể. </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="tplCaption" align="center" cellspacing="0" cellpadding="3" border="0">
<tbody readability="3">
<tr>
<td><img alt="Tối qua (10/6), cặp đôi lại một lần nữa gây chú ý khi giọng ca Candy được chồng tháp tùng bằng xế hộp trắng sang trọng, trị giá hơn 5 tỷ đồng tại Việt Nam. Dù xuất hiện cùng vợ, nhưng chồng Thu Thuỷ lại khá ngại ngùng trước đám đông. Thay vì di chuyển vào khu vực sân khấu xem vợ biểu diễn và giao lưu cùng khán giả, anh chỉ lặng lẽ ngồi trong xe suốt buổi diễn nhằm né mọi ống kính hướng về mình." data-natural-width="500" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/20171126-091912-1465527359thut-8610-9712-1512029610.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="9">
<td readability="9">
<p class="Image">Sau kết hôn, thỉnh thoảng, Thu Thủy được chồng đưa đón đi diễn. Tuy nhiên, anh thường lặng lẽ ngồi trong xe cho đến khi vợ ra nhằm tránh các ống kính. </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="tplCaption" align="center" cellspacing="0" cellpadding="3" border="0">
<tbody readability="4.5">
<tr>
<td><img alt="Nữ ca sỹ sinh năm 1984 chia sẻ về chồng: Chồng tôi hy sinh vì tôi nhiều lắm. Anh ấy không dám đi chung vì sợ bị chụp hình. Quen nhau lâu, mỗi lần đi đâu, anh đều chọn những chỗ vắng người. Tôi biết, yêu và kết hôn với tôi đã khiến anh gặp nhiều áp lực. Nhưng anh làm gì cũng nghĩ đến tôi, anh sợ mọi người đánh giá chồng Thu Thủy thế này, thế kia." data-natural-width="399" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/20171129-094252-thuthuymannong-9298-6705-1512029610.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="13.5">
<td readability="12">
<p class="Image">Ca sĩ sinh năm 1984 từng chia sẻ về chồng: "Chồng hy sinh vì tôi nhiều lắm. Anh ấy không dám đi chung vì sợ bị chụp hình. Quen nhau lâu, mỗi lần đi đâu, anh đều chọn những chỗ vắng người. Tôi biết việc yêu và kết hôn với tôi đã khiến anh gặp nhiều áp lực. Nhưng anh làm gì cũng nghĩ đến tôi, anh sợ mọi người đánh giá chồng Thu Thủy thế này, thế kia".</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="tplCaption" align="center" cellspacing="0" cellpadding="3" border="0">
<tbody readability="2">
<tr>
<td><img alt="Con trai của vợ chồng Thu Thủy" data-natural-width="400" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/he-lo-hinh-anh-hiem-co-cua-thu-6567-7295-1512029610.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="6">
<td readability="7">
<p class="Image">Thu Thủy sinh con đầu lòng năm 2015. Kể từ đó, cô ít xuất hiện và ít chia sẻ về gia đình.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div readability="6.9376590330789">
<table class="tplCaption" align="center" cellspacing="0" cellpadding="3" border="0">
<tbody readability="4.4574324324324">
<tr>
<td><img alt="Hồi tháng 6, giai đoạn nghi vấn hôn nhân trục trặc, Thu Thủy thường đăng ảnh tình cảm bên ông xã với những dòng nhắn nhủ đầy tâm trạng. Yêu hết lòng có được chân thành. Dối gạt nhau thêm chi, ai sai còn đâu ý nghĩa nữa, cô viết ngày 12/6 bên cạnh tấm ảnh cũ khi hai người mới công khai yêu. Cũng trong 12/6, cô khoe ảnh tình cảm bên ông xã với chú thích: Người vợ tào khang. Không còn những lời ngọt ngào, từ tháng 9, cô xác nhận đang trải qua giai đoạn khó khăn trong cuộc sống và hy vọng các đối tác thông cảm. Nhiều lần giọng ca Trở về chia sẻ sự bất lực trong chuyện tình cảm, chăm sóc con một mình trên trang cá nhân." data-natural-width="500" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/19059117-10209414709789964-891-1630-2982-1512031138.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="15.848648648649">
<td readability="16.839189189189">
<p class="Image">Hồi tháng 6, Thu Thủy đăng ảnh tình cảm bên chồng với những chia sẻ ẩn ý về chuyện buồn hôn nhân. Từ tháng 9, cô xác nhận đang trải qua giai đoạn khó khăn trong cuộc sống cũng như bất lực khi phải chăm sóc con một mình. Bạn bè cho biết cả hai đã đường ai nấy đi từ đầu năm nay nhưng không ai muốn công khai với truyền thông.</p>
<p class="Image">Mới đây, Thu Thủy thừa nhận đã ly hôn sau ba năm gắn bó. Ca sĩ cho biết cô rất đau lòng nhưng không còn lựa chọn nào khác, vì chồng không còn yêu thương vợ con và không muốn về với gia đình. Cô đã đưa con ra ở riêng từ nhiều tháng trước ly hôn.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal"><span><strong>* MV "Nói yêu em vậy đi" - Thu Thủy</strong></span></p>
<div onclick="Video.playVideo(117896)" id="video_parent_117896" class="box_embed_video_parent embed_video_new" data-vid="117896" data-articleoriginal="3542160" data-ads="1" data-license="0" data-duration="249" data-brandsafe="0" data-type="0" data-play="0">
<div data-vid="117896" class="box_img_video embed-container"><img alt="MV 'Nói yêu em vậy đi' - Thu Thủy" src="https://ivcdn.vnecdn.net/giaitri/images/web/2017/02/16/mv-noi-yeu-em-vay-di-thu-thuy-1487214104_500x300.jpg" /></div>
</div>
</div>
<p class="author_mail"><strong>Vân An</strong></p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Tình yêu 16 năm của Thu Thủy và chồng đại gia trước ly hôn

Đầu năm 2014, Thu Thủy công khai bạn trai trên mạng xã hội với bức ảnh cả hai mặc đồ đôi, dạo phố bằng xe máy. Anh tên Huỳnh Nhất Phư...

Nghệ sĩ Gia Bảo ly hôn

<p class="Normal">Nghệ sĩ sinh năm 1988 đau lòng vì ngày tòa ra quyết định ly hôn trùng dịp sinh nhật của con gái anh - bé Grammy. Trước đó, anh và Thanh Hiền có bốn năm, sáu tháng gắn bó bên nhau.</p>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="Gia Bảo - Thanh Hiền và con gái hai tuổi." data-natural-width="500" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/gia-bao-2-7824-1512017784.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">Gia Bảo - Thanh Hiền và con gái hai tuổi.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal">Hồi tháng 6, Gia Bảo từng chia sẻ cuộc hôn nhân của anh và Thanh Hiền có nguy cơ rạn vỡ, mối quan hệ trở nên căng thẳng là do lỗi phần lớn ở anh. Thanh Hiền từng bế con gái về nhà ngoại sống để Gia Bảo có thời gian suy nghĩ về gia đình. "Tôi và vợ đều làm nghệ thuật. Ngoài những áp lực công việc, vợ tôi còn một mình chăm con, quán xuyến việc nhà. Tôi lại không chia sẻ với cô ấy", anh kể.</p>
<p class="Normal">Nghệ sĩ cũng từng lên kế hoạch "hâm nóng" lại tình cảm bằng tạm ngừng công việc, đưa vợ con đi du lịch. Trong thời gian dọn ra ngoài, Thanh Hiền vẫn quan tâm đến Gia Bảo về công việc, nhắc nhở anh cẩn thận khi lái xe. Giữa tháng 7, Gia Bảo vẫn cùng Thanh Hiền và nhiều nghệ sĩ đến dự phiên tòa của diễn viên Ngọc Trinh kiện Nhà hát kịch TP HCM.</p>
<p class="Normal">Gia Bảo - Thanh Hiền quen nhau khi cùng diễn kịch tại một sân khấu ở TP HCM. Họ làm đám cưới vào tháng 7/2014. Cuối năm 2014, Thanh Hiền sinh con gái đầu lòng là bé Grammy. Tháng 6/2017, Gia Bảo và Thanh Hiền cùng ngồi ghế "nóng", huấn luyện các thí sinh trong chương trình <em>Tiếu lâm tứ trụ nhí</em>.</p>
<p class="Normal"><strong>Tam Kỳ</strong></p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Nghệ sĩ Gia Bảo ly hôn

Nghệ sĩ sinh năm 1988 đau lòng vì ngày tòa ra quyết định ly hôn trùng dịp sinh nhật của con gái anh - bé Grammy. Trước đó, anh và Thanh Hiền...

Khuyến mại “vô tổ chức”, Uber, Grab đang cạnh tranh không sòng phẳng

<p>(Techz.vn) Ông Nguyễn Thành Nam, Hiệu trưởng FUNiX cho rằng người dân đi Uber, Grab nhiều là vì khuyến mại liên tục, khuyến mại “vô tổ chức”. Cứ như vậy thì người tiêu dùng được hưởng lợi, nhưng đấy là sự bất bình thường của thị trường.</p>
<div readability="107.37464809601">
<div id="abdf" readability="86">
<p><img alt="Khuyến mại “vô tổ chức”, Uber, Grab đang cạnh tranh không sòng phẳng" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2017/11/30/image-1512014199-2.jpg" title="Khuyến mại “vô tổ chức”, Uber, Grab đang cạnh tranh không sòng phẳng" /></p>
<p><span><em>Ông Nguyễn Thành Nam, Hiệu trưởng FUNiX (thứ hai từ phải qua). Ảnh: Nguyên Đức.</em></span></p>
<p>Theo đánh giá của các chuyên gia, những ứng dụng của kinh tế chia sẻ đang thâm nhập ngày càng sâu vào đời sống xã hội và nền kinh tế toàn cầu như một phần tất yếu của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0.</p>
<p>Là thị trường có tốc độ tiếp nhận và thích nghi công nghệ tương đối cao ở khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là những công nghệ liên quan đến nền kinh tế số không đòi hỏi chi phí cao về đầu tư và sử dụng, Việt Nam là một trong những nước đầu tiên trong ASEAN cho phép thí điểm mô hình kinh doanh ứng dụng dịch vụ công nghệ kết nối vận tải như Uber, Grab từ năm 2014.</p>
<p>Sau gần 2 năm thí điểm, người dùng, lái xe, doanh nghiệp và cơ quan quản lý các cấp đã ghi nhận rất nhiều kết quả tích cực nhưng thực tế cũng thấy nảy sinh một số vấn đề mà khuôn khổ pháp lý hiện hành không còn phù hợp để quản lý.</p>
<p>Nếu so sánh điều kiện kinh doanh và yêu cầu có tính điều kiện kinh doanh đối với taxi và xe hợp đồng điện tử thì hiện nay đang có một số quy định bất hợp lý đối với loại hình taxi truyền thống.</p>
<p>Điển hình là quy định taxi phải đăng ký và sơn biểu trưng, phải chịu sự giới hạn về số lượng xe, là đối tượng hạn chế giao thông theo thời gian và tuyến đường ở một số đô thị, phải kê khai giá.</p>
<p>Trong khi đó hoạt động của xe hợp đồng điện tử như Uber, Grab đã phá vỡ thế độc quyền của taxi truyền thống. Điều này khiến các hãng taxi phản ứng tiêu cực bằng cách “đổ tội” cho xe hợp đồng điện tử cạnh tranh bất bình đẳng.</p>
<p>Trao đổi tại hội thảo “Xây dựng khung pháp lý cho dịch vụ công nghệ kết nối vận tải” do Hội đồng Kinh doanh Hoa Kỳ - ASEAN tổ chức ngày 29/11, tiến sỹ Từ Sỹ Sùa, Trường Đại học Giao thông Vận tải cho rằng sự xuất hiện của Uber, Grab không làm giảm được lượng xe trên đường và là nguyên nhân gây tắc đường.</p>
<p>“Việt Nam đã triển khai thí điểm 2 năm nhưng giờ mới xây dựng khung pháp lý là quá muộn”, tiến sỹ Từ Sỹ Sùa nêu quan điểm.</p>
<p>Trong khi đó, luật sư Bùi Sinh Quyền cho rằng vấn đề thu thuế đối với Uber, Grab đã rõ ràng, chính xác chưa? Căn cứ nào để thu cho nhà nước? Về vấn đề này, cơ quan quản lý thuế cần làm rõ.</p>
<p>Ông Nguyễn Chiến Thắng, đại diện Tổng cục Thuế cho rằng thực tế cần có sự phối hợp của Bộ GTVT, Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính, Bộ TT&TT để cùng phối hợp đưa ra giải pháp từ thanh toán đến các mẫu hợp đồng, để nâng cao nhận thức cho người dân, doanh nghiệp.</p>
<p>Có công cụ xử lý được các rủi ro, trên cơ sở đảm bảo công bằng xã hội, tránh thuế chồng thuế. Tiến tới có thể xem xét thực hiện giao dịch qua cổng thanh toán quốc gia, để từ đó biết được doanh nghiệp như Uber, Grab thu được bao nhiêu.</p>
</div>
<div id="abde" readability="72">
<p>Nêu quan điểm cá nhân, ông Nguyễn Thành Nam, Hiệu trưởng trường Đại học trực tuyến FUNiX cho rằng: Người dân đi Uber, Grab nhiều là vì khuyến mại. Khuyến mại liên tục, lên tới 40-50%, rồi miễn cước phí trong khoảng cách nhất định.</p>
<p>“Vì không khuyến mại cũng chẳng rẻ hơn taxi truyền thống. Cứ khuyến mại thì người tiêu dùng được hưởng lợi, nhưng đấy là sự bất bình thường của thị trường. Không ai lại đi cho khuyến mại thoải mái như vậy được, bánh xà phòng cũng không được khuyến mại như vậy. Làm gì có chuyện khuyến mại vô tổ chức như vậy?”, ông Nguyễn Thành Nam nói, đồng thời nhấn mạnh đây là cuộc cạnh tranh rất không sòng phẳng giữa một bên là doanh nghiệp nhiều tiền (Uber, Grab) và doanh nghiệp ít tiền (taxi truyền thống), là thách thức lớn cho cơ quan quản lý.</p>
<p><img alt="Khuyến mại “vô tổ chức”, Uber, Grab đang cạnh tranh không sòng phẳng" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2017/11/30/image-1512014199-1.jpg" title="Khuyến mại “vô tổ chức”, Uber, Grab đang cạnh tranh không sòng phẳng" /></p>
<p><span><em>Taxi truyền thống "đứng ngồi không yên" với Uber, Grab</em></span></p>
<p>Đưa ra gợi ý cho việc giải bài toán cạnh tranh, tiến sỹ Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách, Đại học Kinh tế, Đại học Quốc gia Hà Nội cho rằng để đảm bảo cạnh tranh công bằng, cần kiểm tra có tình trạng phá giá hay không. Nếu vi phạm Luật Cạnh tranh thì Bộ Công thương phải vào cuộc.</p>
<p>Trao đổi tại hội thảo, tiến sỹ Đinh Trọng Thắng, Trưởng ban Chính sách đầu tư, Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế trung ương nhấn mạnh chính sách của nhà nước cần đảm bảo cạnh tranh công bằng giữa taxi truyền thống và Uber, Grab.</p>
<p>Để xây dựng được cần có những đánh giá về rủi ro cạnh tranh, rủi ro về tắc nghẽn giao thông, ô nhiễm môi trường…, sau 2 năm thử nghiệm cũng cần đánh giá tình trạng khách hàng mất an toàn ra sao, cước phí thế nào… Từ đó phải có biện pháp tương ứng về quy hoạch.</p>
<p>“Vấn đề then chốt là cần nghiên cứu chuyên sâu mang tính thực nghiệm để đưa ra giải pháp”, tiến sỹ Đinh Trọng Thắng nói.</p>
<p>Dù còn nhiều ý kiến khác nhau nhưng tại hội thảo, ý kiến của các chuyên gia đều cho rằng xu thế ứng dụng công nghệ vào ngành giao thông vận tải là không thể đảo ngược, vấn đề chỉ là làm thế nào để khai thác tối đa ưu điểm của mô hình này đồng thời hạn chế được thấp nhất những bất cập.</p>
<p>Điều đó đòi hỏi phải có một khuôn khổ pháp lý mới phù hợp. Khuôn khổ này cần được xây dựng với tầm nhìn bao quát, chiến lược của một triết lý quản lý cho nền kinh tế số mà ở đó cách thức phân bổ nguồn lực rất khác và hiệu quả hơn nhiều so với nền kinh tế truyền thống hiện nay.</p>
<p><span><em>Theo: ictnews.vn </em></span></p>
</div>
</div>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Khuyến mại “vô tổ chức”, Uber, Grab đang cạnh tranh không sòng phẳng

(Techz.vn) Ông Nguyễn Thành Nam, Hiệu trưởng FUNiX cho rằng người dân đi Uber, Grab nhiều là vì khuyến mại liên tục, khuyến mại “vô tổ chức”...

Apple xin lỗi về lỗ hổng bảo mật trên máy Mac

<p>(Techz.vn) Công ty công nghệ Mỹ thừa nhận mắc sai lầm về phần mềm và đã tung bản vá bảo mật cho khách hàng.</p>
<div readability="56.498520710059">
<div id="abdf" readability="31">
<p>Lỗ hổng bảo mật mới được phát hiện cho phép truy cập máy Mac ở quyền quản trị cao nhất mà không cần mật khẩu. Apple cho biết đã nhận thức được vấn đề này, đồng thời gửi lời xin lỗi tới tất cả người dùng máy tính của hãng. </p>
<p><img alt="Apple xin lỗi về lỗ hổng bảo mật trên máy Mac" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2017/11/30/image-1512011381-98991587-whatsubject-4411-1512009270.jpg" title="Apple xin lỗi về lỗ hổng bảo mật trên máy Mac" /></p>
<p><span><em>Apple xin lỗi khách hàng vì lỗ hổng bảo mật trên MacOS. Ảnh minh họa: BBC</em></span></p>
<p class="Normal">"Khi các kỹ sư bảo mật của chúng tôi nhận được thông tin, chúng tôi đã ngay lập tức làm việc để vá lỗ hổng bảo mật đó. Người dùng đã có thể tải về và nó sẽ tự động được cài trên tất cả các máy chạy phiên bản macOS mới nhất High Sierra (10.13.1)", Apple cho hay.</p>
<p>Đây là lần thứ hai công ty công nghệ Mỹ buộc phải cập nhật máy tính của người dùng trước nguy cơ hàng triệu thiết bị Mac gặp nguy hiểm. "Thật đáng tiếc, chúng tôi đã phải phát hành bản vá này cho macOS", đại diện Apple nói. "Chúng tôi đang kiểm tra lại quá trình phát triển phần mềm để ngăn chặn điều tương tự xảy ra".</p>
<p>Được phát hiện bởi nhà phát triển Lemi Orhan Ergin hôm 29/11, lỗ hổng mới trên macOS High Sierra được đánh giá rất dễ khai thác.</p>
</div>
<div id="abde" readability="26">
<p><img alt="Apple xin lỗi về lỗ hổng bảo mật trên máy Mac" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2017/11/30/image-1512011379-1-4869-1512009270.jpg" title="Apple xin lỗi về lỗ hổng bảo mật trên máy Mac" /></p>
<p><em><span>Người dùng có thể truy cập quyền quản trị mà không cần mật khẩu.</span></em></p>
<p class="Normal"><span>Người dùng mở <em>System Preferences</em> và chọn <em>Users & Groups</em>. Click vào biểu tượng ổ khoá ở góc dưới cửa sổ. Nhập tên tài khoản là "root" và để trống trường mật khẩu. Di chuyển con trỏ vào ô mật khẩu rồi bấm Enter vài lần.</span></p>
<p class="Normal">Lỗ hổng được Lemi đăng trên Twitter và ngay lập tức vấp phải chỉ trích khi ông không tuân thủ "công bố trách nhiệm" trong lĩnh vực bảo mật. Theo đó, khi phát hiện các nguy hiểm an ninh, nhà nghiên cứu cần thông báo với nhà sản xuất để họ có thời gian tung bản khắc phục trước khi công khai lỗ hổng.</p>
<p class="Normal">Đáp lại, Lemi nói ông không phải là một hacker, cũng không phải một chuyên gia an ninh. Thực tế, ông và đồng nghiệp đã thông báo cho Apple từ 23/11 và vấn đề tương tự đã được thảo luận trên diễn đàn của Apple từ 13/11. Công ty công nghệ Mỹ thì nói rằng họ không nhận được thông tin nào cho đến 29/11.</p>
<p><span><em> Theo: Vnexpress</em></span></p>
</div>
</div>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Apple xin lỗi về lỗ hổng bảo mật trên máy Mac

(Techz.vn) Công ty công nghệ Mỹ thừa nhận mắc sai lầm về phần mềm và đã tung bản vá bảo mật cho khách hàng. Lỗ hổng bảo mật mới được phát...

Con gái ‘bom sex’ Anna Nicole Smith lớn bổng như thiếu nữ

<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="3">
<tr>
<td><img alt="con-gai-bom-sex-anna-nicole-smith-lon-bong-nhu-thieu-nu" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/larry-birkhead-1-8285-1512009688.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="9">
<td readability="9">
<p class="Image">Nhân kỷ niệm sinh nhật lần thứ 50 của Anna Nicole Smith, bố con Larry và Dannielynn Birkhead đi nghỉ ở Bahamas. Larry Birkhead giải thích: "Để con bé biết tại sao mẹ nó lại yêu vùng đất này đến vậy. Tôi sẽ gọi đây là sinh nhật tuổi 39 lần thứ 11 của cô ấy".</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="subtitle">* Cuộc sống của con gái Anna Nicole Smith</p>
<div>
<div onclick="Video.playVideo(140185)" id="video_parent_140185" class="box_embed_video_parent embed_video_new" data-vid="140185" data-articleoriginal="3580833" data-ads="1" data-license="0" data-duration="35" data-brandsafe="0" data-type="0" data-play="0">
<div data-vid="140185" class="box_img_video embed-container"><img alt="Con gái ‘bom sex’ Anna Nicole Smith ra dáng thiếu nữ khi dự sự kiện" src="https://ivcdn.vnecdn.net/giaitri/images/web/2017/05/07/con-gai-bom-sex-anna-nicole-smith-ra-dang-thieu-nu-khi-du-su-1494117029_500x300.jpg" /></div>
</div>
</div>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="2.5">
<tr>
<td><img alt="con-gai-bom-sex-anna-nicole-smith-lon-bong-nhu-thieu-nu-1" data-natural-width="500" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/larry-birkhead-2-8575-1512009688.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="7.5">
<td readability="8">
<p class="Image">Anna Nicole Smith sinh Dannielynn tại một bệnh viện ở Bahamas tháng 9/2006. "Thật đặc biệt khi đưa con bé trở lại nơi này và giới thiệu nó với mọi người", Larry Birkhead nói.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1.5">
<tr>
<td><img alt="con-gai-bom-sex-anna-nicole-smith-lon-bong-nhu-thieu-nu-2" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/larry-birkhead-3-2752-1512009688.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="4.5">
<td readability="6">
<p class="Image">Larry nói anh vẫn giữ những chiếc váy cũ của Anna Nicole Smith để tặng lại con gái khi cô bé trưởng thành.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1.5">
<tr>
<td><img alt="con-gai-bom-sex-anna-nicole-smith-lon-bong-nhu-thieu-nu-3" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/larry-birkhead-4-5730-1512009688.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="4.5">
<td readability="6">
<p class="Image">Dannielynn Birkhead năm nay 11 tuổi, mang nhiều nét đẹp giống mẹ.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1.5">
<tr>
<td><img alt="con-gai-bom-sex-anna-nicole-smith-lon-bong-nhu-thieu-nu-4" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/larry-birkhead-5-7460-1512009688.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="4.5">
<td readability="6">
<p class="Image">Cô bé muốn trở thành một ngôi sao Youtube và thực hiện các video đặc biệt. Dannielynn cũng mơ ước được làm người mẫu.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="2">
<tr>
<td><img alt="con-gai-bom-sex-anna-nicole-smith-lon-bong-nhu-thieu-nu-5" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/larry-birkhead-dannielynn-birk-5635-4635-1512009688.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="6">
<td readability="7">
<p class="Image">Cô bé mong bố cô sớm có bạn gái, sau một thời gian dài dành tâm sức chăm sóc con.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="4.8019801980198">
<tr>
<td><img alt="con-gai-bom-sex-anna-nicole-smith-lon-bong-nhu-thieu-nu-6" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2017/11/30/larry-birkhead-dannielynn-birk-6287-4628-1512009689.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="16.326732673267">
<td readability="16.326732673267">
<p class="Image">Năm 2007, khi Dannielynn Birkhead 5 tháng tuổi, Anna Nicole Smith qua đời vì sốc thuốc và để lại số tài sản 700.000 USD. Có nhiều người tìm đến nhận là cha của cô bé. Kết quả xét nghiệm ADN cho biết bố của bé là nhiếp ảnh gia Larry Birkhead. Larry Birkhead sau đó đưa con gái về Kentucky, tránh xa cuộc sống ồn ào ở Hollywood.</p>
<p class="Image">Thời gian qua, Dannielynn nhận được nhiều lời mời đóng phim, làm người mẫu nhưng Larry từ chối vì không muốn làm ảnh hưởng tới cuộc sống bình yên của con.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><em>Ảnh:</em> UsWeekly</p>
<p class="author_mail"><strong>Minh Anh</strong></p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Con gái ‘bom sex’ Anna Nicole Smith lớn bổng như thiếu nữ

Nhân kỷ niệm sinh nhật lần thứ 50 của Anna Nicole Smith, bố con Larry và Dannielynn Birkhead đi nghỉ ở Bahamas. Larry Birkh...

Học tiếng Nhật cùng Duy Khánh và Hoàng Yến Chibi

<p>Lớp 'Nhật Ngữ trong nháy mắt' với cách học mới lạ và thú vị giúp Duy Khánh và Hoàng Yến Chibi tiếp thu kiến thức nhanh, nhớ bài lâu.</p>
<div readability="46.801153846154">
<p class="Normal">Không hẹn mà gặp, cả Duy Khánh và Hoàng Yến Chibi đều tình cờ tham gia lớp học đặc biệt “Nhật Ngữ trong nháy mắt” do ViewTV thực hiện.</p>
<p class="Normal">Sự góp mặt của 2 cô cậu học trò đặc biệt là Duy Khánh và Hoàng Yến Chibi sẽ giúp các bạn vừa học tiếng Nhật, vừa có những phút giây thư giãn thật vui.</p>
<table class="tplCaption" cellspacing="0" cellpadding="2" border="0" align="center">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="duy-khanh-va-hoang-yen-chibi-hoc-chung-lop-tieng-nhat" data-natural-width="600" src="https://vcdn-ione.vnecdn.net/2017/11/30/Image-ExtractWord-0-Out-3375-1512010361.png" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">Duy Khánh và Hoàng Yến Chibi chăm chú lắng nghe cô giáo giảng bài.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>Trong chương trình, Hoàng Yến Chibi là cô học trò đáng yêu, chăm chỉ và rất có khiếu về tiếng Nhật. Học cùng với Yến là Duy Khánh, cậu học trò hơi chậm tiếp thu, nhưng luôn tích cực nghe cô giảng bài vì rất mê Doreamon.</p>
<p>Ngoài sự xuất hiện của Duy Khánh và Hoàng Yến Chibi, còn có cô giáo Phạm Hoàng Anh với trình độ tiếng Nhật N1-172/180. Cô rất dịu dàng, duyên dáng và giảng bài thật dễ hiểu.</p>
<table class="tplCaption" cellspacing="0" cellpadding="2" border="0" align="center">
<tbody readability="1.5">
<tr>
<td><img alt="duy-khanh-va-hoang-yen-chibi-hoc-chung-lop-tieng-nhat-1" data-natural-width="600" src="https://vcdn-ione.vnecdn.net/2017/11/30/Image-505937232-ExtractWord-1-7476-3657-1512010361.png" /></td>
</tr>
<tr readability="4.5">
<td readability="6">
<p class="Image">“Nhật Ngữ trong nháy mắt” luôn có những tình huống ứng dụng để các bạn có thể nhớ bài được lâu hơn.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>Nhằm đảm bảo chất lượng và hiệu quả giảng dạy qua truyền hình, chương trình được giám sát bởi thầy Satoshi Miyazaki - người đi đầu trong giảng dạy tiếng Nhật. Thầy cũng là tiến sĩ ngôn ngữ học ứng dụng; giảng viên Khoa Nghiên cứu - Giáo dục tiếng Nhật thuộc Đại học Waseda và là Giám đốc chương trình Giáo dục tiếng Nhật Đại học Việt Nhật.</p>
<p>Sau mỗi bài học trên lớp, “Nhật Ngữ trong nháy mắt” luôn có những tình huống ứng dụng để các bạn có thể nhớ bài được lâu hơn. Bạn sẽ được thường xuyên theo chân Duy Khánh và Hoàng Yến Chibi ra phố, đến nhà hàng, đi siêu thị... để trải nghiệm một ngày nói tiếng Nhật với người Nhật thật đúng nghĩa.</p>
<table class="tplCaption" cellspacing="0" cellpadding="2" border="0" align="center">
<tbody readability="1.5">
<tr>
<td><img alt="duy-khanh-va-hoang-yen-chibi-hoc-chung-lop-tieng-nhat-2" data-natural-width="600" src="https://vcdn-ione.vnecdn.net/2017/11/30/Image-86781195-ExtractWord-2-O-6210-6001-1512010362.png" /></td>
</tr>
<tr readability="4.5">
<td readability="6">
<p class="Image">Cách học mới lạ sẽ giúp bạn tiếp thu nhanh kiến thức và nhớ bài được lâu hơn.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>Một cách học mới lạ, thú vị sẽ giúp bạn tiếp thu nhanh kiến thức và nhớ bài lâu hơn. Hãy gia nhập ngay lớp học đặc biệt “Nhật Ngữ trong nháy mắt” để cùng Duy Khánh và Hoàng Yến Chibi tìm hiểu những kiến thức mới lạ về xứ sở hoa anh đào nhé!</p>
<table class="tbl_insert" cellspacing="0" cellpadding="1" border="1" align="center">
<tbody readability="1.4170854271357">
<tr readability="4.251256281407">
<td readability="5.6683417085427">
<p>"Nhật Ngữ trong nháy mắt" đang được phát sóng trên ViewTV/VTC8 vào lúc 21h30 từ thứ 2 đến thứ 5 và 21h Chủ nhật hàng tuần. Nhớ tải tài liệu học tại đây.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><strong>Hưng Thịnh</strong></p>
</div>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Học tiếng Nhật cùng Duy Khánh và Hoàng Yến Chibi

Lớp 'Nhật Ngữ trong nháy mắt' với cách học mới lạ và thú vị giúp Duy Khánh và Hoàng Yến Chibi tiếp thu kiến thức nhanh, nhớ bài lâu....