John Huy Trần làm đám cưới với bạn trai ở TP HCM

<p class="Normal"><span>Nhiệm Huỳnh chia sẻ anh mời khoảng 100 khách, bao gồm gia đình hai bên và bạn bè thân thiết. Buổi tiệc diễn ra ấm cúng, thân mật. Anh và bạn đời không thích tổ chức hôn lễ rình rang.</span></p> <p class="Normal"><strong><span>* John Huy Trần hôn bạn diễn trong đám cưới</span></strong></p> <div onclick="Video.playVideo(198547)" id="video_parent_198547" class="box_embed_video_parent embed_video_new" data-vid="198547" data-articleoriginal="3737092" data-ads="0" data-license="0" data-duration="18" data-brandsafe="0" data-type="0" data-play="0" data-frame=""> <div data-vid="198547" class="box_img_video embed-container"><img alt="John Huy Trần làm đám cưới với bạn trai đồng giới" src="https://ivcdn.vnecdn.net/giaitri/images/web/2018/04/16/john-huy-tran-lam-dam-cuoi-voi-ban-trai-dong-gioi-1523812857_500x300.jpg" /></div> </div> <p class="Normal">Bố mẹ của John Huy Trần và Nhiệm Huỳnh đều có mặt để chúc mừng hai anh. Nhiều nghệ sĩ như Trấn Thành, Hà Anh, các vũ công Huỳnh Mến, Tô Lâm, Quang Đăng... đến chia vui với biên đạo Việt kiều.</p> <p class="subtitle">* John Huy Trần: "Kết hôn là quyết định sáng suốt nhất đời tôi"</p> <div onclick="Video.playVideo(197123)" id="video_parent_197123" class="box_embed_video_parent embed_video_new" data-vid="197123" data-articleoriginal="3732655" data-ads="1" data-license="1" data-duration="408" data-brandsafe="0" data-type="0" data-play="0" data-frame=""> <div data-vid="197123" class="box_img_video embed-container"><img alt="John Huy Trần: 'Tôi không dám hôn bạn đời trước ánh nhìn của người Việt'" src="https://ivcdn.vnecdn.net/giaitri/images/web/2018/04/06/john-huy-tran-toi-khong-dam-hon-ban-doi-truoc-anh-nhin-cua-n-1523004882_500x300.jpg" /></div> </div> <p class="Normal"><span>Trước đó, John Huy Trần và bạn trai đã đính hôn, làm giấy chứng nhận kết hôn tại Canada - nơi John Huy Trần sinh ra và lớn lên. Canada cũng là một trong những quốc gia cho phép hôn nhân đồng giới sớm nhất trên thế giới. John Huy Trần cho biết anh và bạn trai nhận được sự giúp đỡ của các nhân viên tại cơ quan đăng ký kết hôn ở thành phố Toronto. Họ từng trải qua nhiều khó khăn và thử thách trong tình yêu. Họ không ít lần chia tay rồi tái hợp suốt gần chín năm qua bên nhau.</span></p> <table class="tplCaption" cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" align="center"> <tbody readability="1"> <tr> <td><img alt="John Huy Trần và Nhiệm Huỳnh." data-natural-width="500" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2018/04/16/john-huy-tran-1-1337-1523814598.jpg" /></td> </tr> <tr readability="3"> <td readability="5"> <p class="Image"><span>John Huy Trần và Nhiệm Huỳnh.</span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p class="Normal">John Huy Trần sinh năm 1979. Anh về Việt Nam hoạt động nghệ thuật cách đây vài năm, nổi tiếng khi ngồi "ghế nóng" cuộc thi Thử thách cùng bước nhảy. Anh được chú ý vì có phong cách dễ gần và giọng nói lơ lớ. Trung tâm dạy nhảy của anh ở TP HCM thường xuyên tổ chức các chương trình dành cho cộng đồng.</p> <p class="subtitle">* Tổ ấm 140 m2 của John Huy Trần và Nhiệm Huỳnh ở Sài Gòn</p> <div onclick="Video.playVideo(196657)" id="video_parent_196657" class="box_embed_video_parent embed_video_new" data-vid="196657" data-articleoriginal="3731136" data-ads="1" data-license="1" data-duration="334" data-brandsafe="0" data-type="0" data-play="0" data-frame=""> <div data-vid="196657" class="box_img_video embed-container"><img alt="Tổ ấm hơn 140 m2 của John Huy Trần" src="https://ivcdn.vnecdn.net/giaitri/images/web/2018/04/03/to-am-hon-140-m2-cua-john-huy-tran-1522745097_500x300.jpg" /></div> </div> <p class="author_mail"><strong>Tâm Giao</strong></p> <p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

John Huy Trần làm đám cưới với bạn trai ở TP HCM

Nhiệm Huỳnh chia sẻ anh mời khoảng 100 khách, bao gồm gia đình hai bên và bạn bè thân thiết. Buổi tiệc diễn ra ấm cúng, thân mật. Anh và bạn...

Read more »

'Cô Ba Sài Gòn' thắng giải Cánh Diều Vàng

<p class="Normal">Tối 15/4, đêm trao giải Cánh Diều 2017 diễn ra tại Hà Nội, vinh danh các phim điện ảnh, truyền hình, khoa học, tài liệu, hoạt hình, phim ngắn và các công trình nghiên cứu trong năm qua.</p> <p class="Normal"><em>Cô Ba Sài Gòn</em> giành giải quan trọng nhất - Cánh Diều Vàng cho "Phim điện ảnh xuất sắc". Câu chuyện kể về hành trình du hành thời gian của một cô gái kiêu ngạo (Lan Ngọc đóng), qua đó tìm được tình yêu áo dài. Trên nền câu chuyện khá hài hước, phim đề cao tinh thần gìn giữ nghề truyền thống giữa sự phát triển của văn hóa hiện đại.</p> <p class="Normal"><span><strong>* Ngô Thanh Vân tát Lan Ngọc "Cô Ba Sài Gòn"</strong></span></p> <div onclick="Video.playVideo(166644)" id="video_parent_166644" class="box_embed_video_parent embed_video_new" data-vid="166644" data-articleoriginal="3641803" data-ads="0" data-license="0" data-duration="93" data-brandsafe="0" data-type="0" data-play="0" data-frame=""> <div data-vid="166644" class="box_img_video embed-container"><img alt="Ngô Thanh Vân tát Lan Ngọc trong phim mới" src="https://ivcdn.vnecdn.net/giaitri/images/web/2017/09/15/ngo-thanh-van-tat-lan-ngoc-trong-phim-moi-1505449935_500x300.jpg" /></div> </div> <p class="Normal">Kịch bản vững về cấu trúc, nội dung dễ chịu và vấn đề mang hơi hướng xã hội của phim thuyết phục được ban giám khảo Cánh Diều. Đạo diễn Kay Nguyễn nhận giải, còn nhà sản xuất Ngô Thanh Vân và nhiều thành viên khác trong ê-kíp vắng mặt do đang ghi hình phim mới. Kay Nguyễn cùng nhóm A Type Machine cũng nhận giải "Biên kịch xuất sắc" cho tác phẩm này.</p> <p class="Normal">Tuy nhiên, <em>Cô Ba Sài Gòn</em> không có giải nào về diễn xuất. Giải nam chính thuộc về Kiều Minh Tuấn của <em>Em chưa 18</em>. Trong khi đó, bạn diễn của anh là Kaity Nguyễn thất bại trước Nhã Phương (<em>Yêu đi, đừng sợ</em>) ở giải nữ chính. Nhã Phương cho biết sẽ chia sẻ giải thưởng với bố mẹ đầu tiên, đồng thời cảm ơn người hâm mộ và ê-kíp làm phim, nhất là đạo diễn quá cố Stephane Gauger. Cô nghẹn ngào phát biểu: "Ở thời điểm này, giải thưởng giống như một chiếc phao cứu sinh với tôi, giúp tôi có thêm động lực, niềm tin để làm nghề".</p> <table class="tplCaption" cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" align="center"> <tbody readability="1"> <tr> <td><img alt="Nhã Phương khóc khi nhận giải Cánh Diều Vàng. Ảnh: Thành Đạt." data-natural-width="400" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2018/04/15/nha-phuong-canh-dieu-vang-5077-1523811212.jpg" /></td> </tr> <tr readability="3"> <td readability="5"> <p class="Image">Nhã Phương khóc khi nhận giải Cánh Diều Vàng. Ảnh: Thành Đạt.</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p class="Normal">Giải nam phụ được trao cho Nhan Phúc Vinh ở phim <em>Đảo của dân ngụ cư</em>, giúp diễn viên sinh năm 1986 hoàn tất cú đúp giải ở Liên hoàn phim Việt Nam và Cánh Diều. Ở giải nữ phụ, ban giám khảo gây bất ngờ khi chọn Midu (<em>Mẹ chồng</em>) thay vì các vai diễn nổi bật của Hồng Vân, Diễm My (<em>Cô Ba Sài Gòn</em>), Ngọc Hiệp (<em>Đảo của dân ngụ cư</em>) hay Hà Mi (<em>Cô gái đến từ hôm qua</em>). Giải đạo diễn thuộc về Lê Thanh Sơn (<em>Em chưa 18</em>), còn tay máy gạo cội Lý Thái Dũng (<em>Đảo của dân ngụ cư</em>) đoạt giải quay phim.</p> <p class="Normal"><span><strong><span>* Trailer phim "Đảo của dân ngụ cư"</span></strong></span></p> <div onclick="Video.playVideo(149092)" id="video_parent_149092" class="box_embed_video_parent embed_video_new" data-vid="149092" data-articleoriginal="3595879" data-ads="1" data-license="0" data-duration="119" data-brandsafe="0" data-type="0" data-play="0" data-frame=""> <div data-vid="149092" class="box_img_video embed-container"><img alt="Đảo của dân ngụ cư" src="https://ivcdn.vnecdn.net/giaitri/images/web/2017/06/07/dao-cua-dan-ngu-cu-1496826200_500x300.jpg" /></div> </div> <p class="Normal">Trong mảng phim truyền hình, loạt phim có bối cảnh nông thôn <em>Thương nhớ ở ai</em> chiếm ưu thế với bốn giải: phim truyền hình xuất sắc, đạo diễn (Lưu Trọng Ninh và Bùi Thọ Thịnh), nam diễn viên phụ (Jimmii Khánh) và quay phim (Hoàng Tích Thiện). Kết quả này khá hợp lý bởi đây là phim truyền hình có chủ đề nhân văn và chiếm thiện cảm khán giả trong năm qua. Series gây sốt<em>Người phán xử</em> đoạt giải nữ phụ (Thanh Hương) và nam phụ (Trung Anh). Theo quy định, loạt phim về giới giang hồ Việt Nam có kịch bản Việt hóa nên không được dự giải phim truyền hình xuất sắc.</p> <p class="Normal"><strong><span>Cánh Diều 2017 ít "sạn" trong công tác tổ chức hơn năm ngoái</span></strong>. Tuy nhiên, chương trình diễn ra nhìn chung buồn tẻ. Một số diễn viên có giải nhưng không đến nhận như Trương Minh Quốc Thái, Kiều Minh Tuấn. <span>Các diễn viên ở mảng truyền hình đến đông, còn các sao điện ảnh vắng mặt khá nhiều.</span> Sự tung hứng giữa các đôi nghệ sĩ giữ vai trò giới thiệu giải thưởng nhìn chung không ăn khớp, tạo cảm giác gượng gạo. Lúc trao giải cho Nhan Phúc Vinh, diễn viên Diệu Thuần đọc nhầm tên phim <em>Đảo của dân ngụ cư</em> khiến khán phòng cười rộ. Khi giải quan trọng nhất được giao cho <em>Cô Ba Sài Gòn</em>, khán phòng im ắng và mãi một lúc sau mới vỗ tay.</p> <div class="box_brief_info" readability="36"> <p class="Normal"><span><strong>Các giải thưởng Cánh Diều 2017</strong></span></p> <p class="Normal"><span><strong>Phim điện ảnh</strong></span></p> <p class="Normal">- Cánh Diều Vàng: <em>Cô Ba Sài Gòn</em><br /> - Cánh Diều Bạc: <em>Em chưa 18</em>, <em>Cô gái đến từ hôm qua</em><br /> - Bằng khen: <em>Dạ cổ hoài lang</em>, <em>Mẹ chồng</em>, <em>Đảo của dân ngụ cư</em><br /> <span>- Đạo diễn xuất sắc: Lê Thanh Sơn (<em>Em chưa 18</em>)</span><br /> - Nam diễn viên chính xuất sắc: Kiều Minh Tuấn (<em>Em chưa 18</em>)<br /> <span>- Nữ diễn viên chính xuất sắc: Nhã Phương (<em>Yêu đi, đừng sợ</em>)</span><br /> <span>- Nam diễn viên phụ xuất sắc: Nhan Phúc Vinh (<em>Đảo của dân ngụ cư</em>)</span><br /> <span>- Nữ diễn viên phụ xuất sắc: Midu (<em>Mẹ chồng</em>)</span><br /> <span>- Quay phim xuất sắc: Lý Thái Dũng (<em>Đảo của dân ngụ cư</em>)</span><br /> <span>- Biên kịch xuất sắc: Kay Nguyễn - A Type Machine (<em>Cô Ba Sài Gòn</em>)</span><br /> <span>- Họa sĩ thiết kế xuất sắc: Trịnh Thiên Thanh (<em>Yêu đi, đừng sợ</em>)</span><br /> <span>- Âm thanh xuất sắc: Đỗ Trung Nhân, Nguyễn Trọng Thanh (<em>Ngày mai Mai cưới</em>)</span><br /> <span>- Âm nhạc trong phim xuất sắc: Đức Trí (<em>Dạ cổ hoài lang</em>)<br /> - Diễn viên triển vọng: Hà Mi (<em>Cô gái đến từ hôm qua</em>)</span></p> <p class="Normal"><span><strong>Phim truyền hình</strong></span></p> <p class="Normal">- Cánh Diều Vàng: <em>Thương nhớ ở ai</em><br /> - Cánh Diều Bạc: <em>Lặng yên dưới vực sâu</em>, <em>Sống trong bóng đêm</em>, <em>Tử thi lên tiếng</em><br /> - Bằng khen: <em>Lẩn khuất một tên người</em><br /> - Đạo diễn xuất sắc: Lưu Trọng Ninh, Bùi Thọ Thịnh (<em>Thương nhớ ở ai</em>)<br /> - Nam diễn viên chính xuất sắc: Trương Minh Quốc Thái (<em>Tử thi lên tiếng</em>)<br /> - Nữ diễn viên chính xuất sắc: Xuân Văn (<em>Lẩn khuất một tên người</em>)<br /> - Nam diễn viên phụ xuất sắc: Trung Anh (<em>Người phán xử</em>), Jimmii Khánh (<em>Thương nhớ ở ai</em>)<br /> - Nữ diễn viên phụ xuất sắc: Thanh Hương (<em>Người phán xử</em>)<br /> <span>- Biên kịch xuất sắc: Lê Anh Thúy (<em>Tử thi lên tiếng</em>)</span><br /> <span>- Quay phim xuất sắc: Hoàng Tích Thiện (<em>Thương nhớ ở ai</em>)</span></p> <p class="Normal"><span><strong>Các giải thưởng khác</strong></span></p> <p class="Normal"><span>- Phim tài liệu: <em>Ngày về</em> (Phạm Thanh Hùng)</span><br /> <span>- Quay phim xuất sắc ở phim tài liệu: Huỳnh Bá Phúc, Xuân Truyền (<em>Đời cỏ</em>)</span><br /> <span>- Phim hoạt hình: <em>Người anh hùng áo vải</em> (Phùng Văn Hà)</span><br /> <span>- Đạo diễn phim hoạt hình: </span>Phùng Văn Hà (<em>Người anh hùng áo vải</em>)<br /> <span>- Họa sĩ chính phim hoạt hình: Nguyễn Thị Hồng Linh (<em>Bí mật những đứa trẻ</em>)</span><br /> <span>- Phim ngắn: <em>Vô diện</em> (Nguyễn Phan Thảo Đan)</span><br /> <span>- Công trình nghiên cứu lý luận, phê bình điện ảnh: <em>Giáo trình bậc đại học phim tài liệu</em> (Trần Thanh Hiệp)</span></p> </div> <p class="Normal"><strong>Ân Nguyễn - Hà Thu</strong></p> <p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

'Cô Ba Sài Gòn' thắng giải Cánh Diều Vàng

Tối 15/4, đêm trao giải Cánh Diều 2017 diễn ra tại Hà Nội, vinh danh các phim điện ảnh, truyền hình, khoa học, tài liệu, hoạt hình, ph...

Read more »

Triệu Vy bị bàn tán gu mặc khi sánh đôi Thành Long

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vcdn-giaitri.vnecdn.net/2018/04/15/trieu-vy-lai-bi-ban-tan-gu-mac-khi-sanh-doi-thanh-long-1523800421_500x300.jpg" /></div> <p>Triệu Vy nhận nhiều ý kiến trái chiều khi diện trang phục vải bóng, dáng thụng. Trang <em>On</em> nhận xét cô mập lên trong khi nhiều khán giả bình luận trên <em>Weibo</em> bộ đồ khiến cô lộ nhược điểm dáng người đậm. "Chiếc váy giống đồ ngủ quá", một khán giả viết. Số khác khen ngợi cô gây ấn tượng bởi sự tươi tắn, phong thái trang nhã. <br /> Triệu Vy vốn không được đánh giá cao về gu thời trang, từng nhiều lần bị chê chọn sai trang phục khi dự các sự kiện lớn, nhỏ.</p> <p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Triệu Vy bị bàn tán gu mặc khi sánh đôi Thành Long

Triệu Vy nhận nhiều ý kiến trái chiều khi diện trang phục vải bóng, dáng thụng. Trang On nhận xét cô mập lên trong khi nhiều khán giả bình...

Read more »

Luật sư: Đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng là vi hiến

<p>(Techz.vn) Người dân lo thuế chồng thuế còn luật sư quan ngại đây là việc đi ngược tinh thần của Hiến pháp về quyền có nhà ở.</p> <div readability="125.6969634159"> <div id="abdf" readability="94.388185654008"> <p class="Normal">Bộ Tài chính vừa có đề xuất đánh thuế sở hữu với người có nhà, đất giá trị từ 700 triệu đồng với mức 0,4% mỗi năm (cho phần giá trị vượt 700 triệu đồng). Hai phương án định giá đất để tính thuế được Bộ này đề ra đó là theo bảng giá do UBND cấp tỉnh công bố thời điểm tính thuế hoặc theo giá trị trường.</p> <p class="Normal">Bộ Tài chính lý giải 174 trong số 193 quốc gia đã triển khai hoạt động này nhiều năm. Hơn nữa, người được hưởng lợi từ việc sử dụng kết cấu hạ tầng, giao thông, phúc lợi xã hội phải có nghĩa vụ với nhà nước. Bộ sẽ lấy ý kiến đóng góp của các bộ, ngành liên quan và người dân về đề xuất này.</p> <h3 class="Normal"><strong>Người dân lo thuế chồng thuế</strong></h3> <p class="Normal">Trước đề xuất này, một số người dân cùng chuyên gia luật đều tỏ ý quan ngại. Anh Đào Mạnh Huy (quận Hà Đông, Hà Nội) cho biết, làm việc ở một cơ quan nhà nước với mức lương 6 triệu đồng một tháng, sau 10 năm ở Hà Nội, anh tích cóp được gần 300 triệu đồng. Tuy nhiên để mua căn chung cư 1,1 tỷ đồng ở tận khu đô thị Kiến Hưng, ở nơi xa trung tâm Hà Nội, anh phải vay 70% giá trị căn hộ của gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ của ngân hàng.</p> <p class="Normal">Khi nhận nhà, anh Huy mất gần 20 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ, làm sổ đỏ, thuế thu nhập cá nhân... Nếu phải đóng thêm 0,4% tiền thuế một năm cho phần vượt 700 triệu đồng của căn nhà, anh tính sẽ mất thêm 2 triệu đồng mỗi năm.</p> <p class="Normal">“Thuế chồng thuế, còn biết bao khoản khác người dân lao động như chúng tôi phải lo. Có cái nhà, tôi tưởng đã yên thân khi hoàn thành các nghĩa vụ thuế trước đó”, anh chia sẻ.</p> <p class="Normal">Muốn có chỗ ở kiên cố, rộng rã nhưng không có nhiều tiền để mua trong nội thành, vài tháng trước anh Phạm Hoàng An (36 tuổi) mua căn nhà hai tầng 2,7 tỷ đồng ở khu đô thị mới thuộc địa phận huyện Hoài Đức (Hà Nội). Hôm nay, anh sững người trước thông tin phải nộp thuế cho phần vượt giá trị vượt quá 700 triệu đồng của căn nhà. Nếu chế tài này áp dụng, mỗi năm anh phải đóng 8 triệu đồng.</p> <p class="Normal">“Khi mua nhà đã đóng khá nhiều loại thuế nên giờ phải gánh thêm thuế suất như Bộ Tài chính đề xuất tôi thấy rất bất hợp lý”, anh An nói và cho hay đang phải trả món nợ 1,5 tỷ đồng từ người thân, bạn bè và ngân hàng.</p> <table class="tplCaption" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center"> <tbody readability="1.5"> <tr> <td><img alt="Luật sư: Đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng là vi hiến" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2018/04/15/tz-01523797516-1-JPG-9172-1523756925.jpg" title="Luật sư: Đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng là vi hiến" /></td> </tr> <tr readability="4.5"> <td readability="6"> <p class="Image"><span><em>Tại Hà Nội, ít căn hộ có giá trị dưới 700 triệu đồng. Ảnh: Phạm Dự.</em></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <h3 class="Normal"><strong>Luật sư Nguyễn Xuân Anh: Đi ngược lại tinh thần Hiến pháp</strong></h3> <p class="Normal">Luật sư Nguyễn Xuân Anh (Hà Nội) cho rằng Bộ Tài chính thiếu cơ sở pháp lý khi đề xuất việc đóng thuế như trên, mặt khác khi không đủ cơ sở pháp lý thì cũng phải có cơ sở thực tiễn. "Nhưng cơ sở thực tiễn mà Bộ Tài chính chỉ căn cứ vào việc đem về nguồn thu cho nhà nước mà quên quyền lợi của người dân", luật sư nói.</p> <p class="Normal">Theo ông Xuân Anh, đề xuất này nếu được thông qua sẽ làm triệt tiêu hoặc phương hại tới quyền lợi của đại đa số người dân sở hữu nhà. "Đây là quy định đi ngược lại tinh thần Hiến pháp, bởi mọi người dân đều có quyền có nơi ở", ông nêu quan điểm.</p> <p class="Normal">Đánh giá việc giải thích học hỏi kinh nghiệm từ các nước, luật sư Xuân Anh cho rằng "lý giải" này chưa chặt chẽ bởi các quốc gia văn minh thường áp dụng đánh thuế từ căn nhà thứ hai trở đi.</p> <h3 class="Normal"><strong>Quy định không phù hợp dễ dẫn đến trốn thuế</strong></h3> <p class="Normal">Luật sư Vũ Tiến Vinh (Hà Nội) cho hay dự thảo cần đánh giá tác động đến nền kinh tế, đời sống xã hội của người dân. Sẽ bao nhiêu gia đình sẽ chịu ảnh hưởng của đạo luật này? Vấn đề an sinh xã hội sẽ bị tác động thế nào nếu đạo luật được thông qua?...</p> </div> <div id="abde" readability="101"> <p class="Normal">Pháp luật hiện nay quy định người có thu nhập có thể phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Khi nhận chuyển nhượng đất đai, nhà ở thì họ phải chịu lệ phí trước bạ và một số phí, lệ phí khác. Trong quá trình sử dụng, chủ tài sản phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (nộp hàng năm). Khi chủ sở hữu chuyển nhượng cho người khác thì họ phải chịu thuế thu nhập cá nhân (nếu thuộc đối tượng và diện chịu thuế). Như vậy, chủ sở hữu tài sản chịu thuế cho toàn bộ quá trình từ khi có thu nhập, mua tài sản đến khi bán tài sản.</p> <table class="tplCaption" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center"> <tbody readability="1"> <tr> <td><em><img alt="Luật sư: Đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng là vi hiến" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2018/04/15/tz-11523797518-ls-vinh-5989-1523774312-6013-1523778249.jpg" title="Luật sư: Đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng là vi hiến" /></em></td> </tr> <tr readability="3"> <td readability="5"> <p class="Image"><span><em>Luật sư Vũ Tiến Vinh.</em></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p class="Normal">Ông Vinh cho rằng ở nhiều nước phát triển, luật này không phải là mới, việc áp dụng cũng khá thuận lợi, không gặp nhiều vướng mắc. Tuy nhiên, để có được điều đó thì họ đã phải bỏ ra nhiều năm để xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về tài sản của công dân và một loạt các chế định để hệ thống dữ liệu luôn được cập nhật kịp thời. Với nước ta, do nhiều nguyên nhân, nếu được thông qua thì việc thực thi không được thuận lợi như vậy.</p> <p class="Normal">Dù Bộ Tài chính mới chỉ nêu đề xuất, song theo ông Vinh nội dung này còn "quá nhiều vấn đề phải giải quyết, làm rõ".</p> <p class="Normal">Thứ nhất, cơ sở pháp lý, cơ sở khoa học và thực tiễn của mức 700 triệu đồng? "Hệ thống pháp luật của chúng ta chưa có quy định liên quan đến hạn mức này. Câu hỏi đặt ra là tại sao không phải là 500 triệu hay 1 tỷ mà lại là 700 triệu?", ông Vinh nói.</p> <p class="Normal">Thứ hai, về nguyên tắc thu nhập có được để sở hữu nhà đất, người dân đã phải chịu thuế. Nếu mặc nhiên cứ trên 700 triệu là thu thì sẽ là thuế chồng thuế, rất thiệt thòi cho người dân.</p> <p class="Normal">Theo ông Vinh, trước mắt chỉ có thể đánh phần giá trị tăng thêm thì mới hợp lý. "Ví dụ, trước đây, tôi mua nhà một tỷ, bây giờ quy hoạch mở đường hoặc vì lý do nào đó giá trị nhà đất tăng lên hai tỷ thì tôi chỉ nộp thuế của phần tăng thêm. Nếu giá nhà đất không tăng thì tôi không phải nộp. Cách tính này tương tự như thuế nhu nhập hiện nay, đảm bảo nguồn thu cho ngân sách cũng đảm bảo quyền lợi của người nộp thuế", luật sư đề xuất.</p> <p class="Normal">Ông Vinh cho rằng luật chỉ cần quy định các đối tượng thuộc diện mua nhà có thu nhập thấp không thuộc diện phải chịu thuế tài sản. Mở rộng ra, người được miễn, giảm thuế thu nhập cá nhân cũng sẽ thuộc diện miễn, giảm thuế tài sản.</p> <p class="Normal">Thứ ba, rất nhiều nhà đất hiện nay chưa được cấp giấy chứng nhận. Việc quản lý biến động cũng còn nhiều bất cập. Trên giấy chứng nhận là nhà cấp bốn nhưng thực tế là nhà nhiều tầng kiên cố, có thể xây có phép hoặc không phép. Cơ sở dữ liệu không đầy đủ, không đồng bộ trên phạm vi cả nước. Nếu nhà đất không có giấy chứng nhận, không có giấy phép xây dựng mà thu thuế thì có vô tình hợp pháp hóa cho vi phạm? Vấn đề này phải được làm rõ giữa nghĩa vụ của người quản lý, sử dụng tài sản với việc nhà nước công nhận quyền tài sản cho người dân.</p> <p class="Normal">Hơn nữa, các quy định về định giá hiện nay cũng còn nhiều bất cập. Nếu thu trên giá nhà nước quy định thì không tiếp cận đúng bản chất của đạo luật này. Nếu tiến hành định giá theo giá thị trường thì ngành tài chính khó có thể triển khai đồng loạt.</p> <p class="Normal">Thứ tư, yếu tố lạm phát, trượt giá. Chủ sở hữu tài sản phải được miễn thuế đối với phần này thì mới đảm bảo công bằng giữa một bên chủ thể là nhà nước và một bên chủ thể là người dân.</p> <p class="Normal">Thứ năm, nếu thuế này được thông qua thì nhà nước cần xem xét lại việc có tiếp tục thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở nữa hay không? Mặc dù tiền thuế đất phi nông nghiệp không lớn nhưng không thể một tài sản đồng thời chịu hai khoản thuế.</p> <p>Chốt lại vấn đề, ông Vinh đánh giá: "Để luật khả thi thì các quy định phải phù hợp với điều kiện kinh tế, xã hội; phải phù hợp với nguyện vọng của phần lớn người dân. Nếu không tất yếu sẽ phát sinh việc lách thuế, trốn thuế".</p> <p class="Normal"><em>Theo: VNE </em></p> <p class="Normal"> </p> </div> </div> <p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Luật sư: Đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng là vi hiến

(Techz.vn) Người dân lo thuế chồng thuế còn luật sư quan ngại đây là việc đi ngược tinh thần của Hiến pháp về quyền có nhà ở. Bộ Tài chín...

Read more »

Thuế Tài sản với nhà đất, căn hộ chung cư tính như thế nào?

<p>(Techz.vn) Với đề xuất của Bộ Tài chính, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư), đều phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.</p> <div readability="105.76341423147"> <div id="abdf" readability="70"> <p class="Normal"><span>Theo Đề cương xây dựng Luật Thuế Tài sản, Bộ Tài chính đề xuất bóc tách phần đất và phần nhà (đã xây) riêng khi xác định mức thuế phải nộp. Vì vậy, một ngôi nhà, dù là nhà đất hay chung cư, đều phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.</span></p> <p class="subtitle">Thuế với căn hộ chung cư = Thuế đất xây chung cư + Thuế nhà </p> <p class="Normal"><span>Theo Bộ Tài chính, diện tích đất tính thuế được xác định bằng diện tích nhà của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhân với hệ số xác định diện tích đất tính thuế (<em>xem bảng)</em>.</span></p> <table border="0" cellspacing="1" align="center" bgcolor="#9F224E"> <tbody readability="4.5"> <tr readability="2"> <td><strong>Hệ số xác định diện tích đất tính thuế</strong></td> </tr> <tr readability="7"> <td> <table border="0" cellspacing="1" cellpadding="1"> <tbody readability="4"> <tr readability="2"> <td class="BoxLink" bgcolor="#FFFFFF"><strong>Đối với đất xây dựng nhà chung cư</strong></td> <td class="BoxLink" align="right" bgcolor="#FFFFFF"> </td> </tr> <tr> <td class="BoxLink" bgcolor="#FFFFFF"> Diện tích để ở</td> <td class="BoxLink" align="right" bgcolor="#FFFFFF">0,2</td> </tr> <tr readability="2"> <td class="BoxLink" bgcolor="#FFFFFF"> Diện tích để kinh doanh</td> <td class="BoxLink" align="right" bgcolor="#FFFFFF">0,3</td> </tr> <tr readability="2"> <td class="BoxLink" bgcolor="#FFFFFF"> Diện tích sử dụng chung cho cư dân trong toà nhà</td> <td class="BoxLink" align="right" bgcolor="#FFFFFF">0</td> </tr> <tr readability="2"> <td class="BoxLink" bgcolor="#FFFFFF"><strong>Đối với đất chỉ có công trình xây dựng dưới mặt đất</strong></td> <td class="BoxLink" align="right" bgcolor="#FFFFFF">0,3</td> </tr> </tbody> </table> </td> </tr> </tbody> </table> <p class="Normal"><span>Với bảng này, diện tích đất tính thuế của một căn hộ chung cư để ở bằng diện tích nhà (theo hợp đồng mua bán) nhân với hệ số (0,2).</span></p> <p class="Normal">Theo Bộ Tài chính, giá một m2 đất tính thuế sẽ theo bảng giá do UBND cấp tỉnh công bố tại thời điểm tính thuế.</p> <table class="tplCaption" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center"> <tbody readability="1.5"> <tr> <td><img alt="Thuế Tài sản với nhà đất, căn hộ chung cư tính như thế nào?" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2018/04/15/tz-01523796714-chung-cu2-2884-1523786380.jpg" title="Thuế Tài sản với nhà đất, căn hộ chung cư tính như thế nào?" /></td> </tr> <tr readability="4.5"> <td readability="6"> <p class="Image"><span><em>Một dự án khu đô thị gồm cả chung cư và nhà thấp tầng tại Hà Nội. Ảnh: Nguyễn Hà</em></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p class="Normal">Ví dụ với một căn hộ để ở trên đường Hoàng Đạo Thúy (Thanh Xuân), giá đất được công bố là 39 triệu đồng mỗi m2. Do đó, <span><strong>thuế đất</strong> chủ căn hộ phải nộp là: 80 m2 x 0,2 x 39 x 0,4% = 2,496 triệu đồng mỗi năm.</span></p> <p class="Normal"><span>Còn phần thuế đối với nhà lại tính riêng. G</span><span>iá tính thuế = diện tích theo hợp đồng x suất vốn đầu tư. </span><span>Nếu giá tính thuế lớn hơn 700 triệu đồng thì thuộc đối tượng chịu thuế. </span></p> <p class="Normal">Giả sử, căn hộ trên đường Hoàng Đạo Thuý ở trên nằm trong tòa chung cư cao từ 25-30 tầng, suất vốn đầu tư theo quy định hiện là 11,35 triệu đồng. Giá tính thuế của căn hộ là<span> 80 x 11,35 =  908 triệu. </span></p> <p class="Normal">Khi đó, áp dụng mức thuế suất 0,4% với phần vượt 700 triệu đồng, <strong>thuế nhà </strong>chủ căn hộ trên phải nộp là 832.000 đồng. Tổng cộng, chủ căn hộ này phải nộp Thuế Tài sản 3,328 triệu đồng mỗi năm.</p> <p class="Normal">Tuy nhiên, nếu chung cư trên chỉ cao từ 5 đến 10 tầng, suất vốn đầu tư chỉ dưới 8,3 triệu đồng mỗi m2, giá tính thuế khi đó chưa tới 700 triệu đồng nên sẽ không thuộc đối tượng chịu thuế. </p> </div> <div id="abde" readability="85"> <p class="Normal"><span>Vẫn trong cùng chung cư này, nhưng nếu ở tầng dịch vụ, những căn hộ kết hợp ở và kinh doanh - shophouse, mức thuế phải đóng sẽ cao hơn.</span></p> <p class="subtitle"><span>Thuế với nhà đất = Thuế đất + Thuế nhà xây trên phần đất đó</span></p> <p class="Normal">Theo Đề cương Luật Bộ Tài chính đang dự thảo, diện tích đất tính thuế đối với nhà đất là diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất hoặc trên Quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc Hợp đồng giao đất, Hợp đồng cho thuê đất. Trường hợp chưa có các giấy tờ trên thì diện tích đất tính thuế là diện tích thực tế sử dụng.</p> <p class="Normal">Ví dụ, với lô đất 200 m2 ở mặt đường Hoàng Đạo Thúy, giá đất theo UBND Hà Nội công bố là 39 triệu đồng một m2, chủ sở hữu phải nộp <strong>thuế đất</strong> là: <span>(200 x 39) x 0,4% = 31,2 triệu đồng. </span></p> <p class="Normal"><span>Trên lô đất đó đã xây một căn nhà hoặc biệt thự, thuế tài sản với căn nhà/biệt thự lại được tính theo công thức dành cho thuế nhà, ngưỡng chịu thuế là 700 triệu đồng.</span></p> <p class="Normal">Cụ thể, với nhà mới xây, giá mỗi m2 nhà tính thuế là giá mỗi m2 nhà xây dựng mới căn cứ trên suất vốn đầu tư theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành.</p> <p class="Normal">Hiện suất vốn đầu tư xây dựng một căn biệt thự từ 2-3 tầng theo quy định vào khoảng 8,56 triệu đồng một m2 xây mới. Khi đó, nếu căn biệt thự được xây 3 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 300 m2, chủ biệt thự phải chịu thêm khoản <strong>thuế nhà </strong>là: [(300 x 8,56) - 700] x 0,4% = 7,472 triệu đồng mỗi năm. Vậy tổng cộng chủ sở hữu biệt thự ở Hoàng Đạo Thuý này phải nộp 38,67 triệu đồng mỗi năm Thuế Tài sản cho bất động sản này.</p> <p class="Normal">Tuy nhiên, nếu trên lô đất đó chỉ là một căn nhà ống 2-3 tầng thì suất đầu tư lại thấp hơn, chỉ 6,81 triệu đồng một m2, mức thuế phải nộp mỗi năm vào khoảng 5,372 triệu đồng.  </p> <p class="Normal"><span>Song, nếu đây lại là một căn nhà đã qua sử dụng thì sẽ tính dựa trên</span><span> chất lượng còn lại của nhà. Bộ Tài chính cho biết, hiện UBND cấp tỉnh đang ban hành tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà để tính lệ phí trước bạ đối với nhà.</span></p> <p class="Normal"><span>Trước đó, trong cuộc họp ngày 13/4, đại diện Bộ Tài chính cho biết đang vừa kiến nghị với Chính phủ trình Ủy ban thường vụ Quốc hội, Quốc hội để đưa dự án Luật thuế tài sản vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh nhiệm kỳ Quốc hội khóa XIV. Theo đó, đơn vị này đề xuất mức thuế suất 0,4% thuế tài sản với căn hộ chung cư, đất ở, đất xây nhà chung cư, đất kinh doanh..., có giá trị từ 700 triệu đồng (tính cho phần giá trị vượt 700 triệu đồng) mỗi năm. </span></p> <p class="Normal"><span><em>Theo: VNE </em></span></p> <p class="Normal"> </p> </div> </div> <p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Thuế Tài sản với nhà đất, căn hộ chung cư tính như thế nào?

(Techz.vn) Với đề xuất của Bộ Tài chính, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư), đều phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà. Theo Đề cương...

Read more »

Đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng có thể đẩy giá bất động sản lên cao

<p>(Techz.vn) Sở hữu nhà trên 700 triệu đồng phải chịu thuế sẽ tác động lớn đến mặt bằng giá bất động sản trên thị trường trong thời gian tới.</p> <div readability="96.588906688026"> <div id="abdf" readability="68"> <p class="Normal">Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu cho biết, Luật Thuế tài sản nếu được ban hành tại thời điểm hiện nay sẽ có tác động rất lớn đối với thị trường bất động sản và người tiêu dùng. Bên cạnh mặt tích cực như tăng cường hiệu lực công tác quản lý nhà nước, tăng nguồn thu ngân sách, góp phần làm cho thị trường bất động sản minh bạch và lành mạnh, ô<span>ng Châu còn chỉ ra những quan ngại nếu việc đánh thuế tài sản cho nhóm nhà ở 700 triệu đồng trở lên. Thứ nhất, sẽ xảy ra tình trạng "thuế chồng thuế", do người tiêu dùng (người mua nhà) vừa phải nộp tiền sử dụng đất rất lớn, vừa phải nộp thuế tài sản. Thứ hai, sẽ tác động đến mặt bằng giá nhà ở trên thị trường bất động sản theo chiều hướng tăng lên. Thứ ba, sẽ làm giảm phần nào hoạt động đầu tư, kinh doanh của các nhà đầu tư thứ cấp dẫn tới khả năng sụt giảm giao dịch trên thị trường bất động sản.</span></p> <p class="Normal">Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang nhận định, nếu đánh thuế tài sản đối với nhà 700 triệu đồng trở lên đi vào thực tiễn sẽ tác động đến trên 95% thị trường nhà ở tại TP HCM, tức có trên 95% người sở hữu nhà sẽ chịu thuế.</p> <p class="Normal">Theo ông Quang, trong thời gian ngắn có thể việc dự kiến đánh thuế tài sản chưa ảnh hưởng nhiều nhưng xét trong trung và dài hạn, sắc thuế này sẽ là lời cảnh báo những rủi ro của thị trường đầu tư. “Khi thị trường bị can thiệp bởi những chính sách bất ngờ, phản ứng tiêu cực có thể xảy ra. Tuy nhiên, trong thời điểm này vẫn còn quá sớm đưa ra dự báo những phản ứng sắp tới”, ông Quang nói.</p> <table class="tplCaption" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center"> <tbody readability="1.5"> <tr> <td><img alt="Đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng có thể đẩy giá bất động sản lên cao" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2018/04/15/tz-01523796398-a-tb-van-phong-cho-thue-tp-hcm-2912-1523758345.jpg" title="Đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng có thể đẩy giá bất động sản lên cao" /></td> </tr> <tr readability="4.5"> <td readability="6"> <p class="Image"><span><em>Thuế Tài sản dự thảo đánh thuế vào nhóm nhà ở trên 700 triệu đồng có thể tác động lớn đến giá cả trên thị trường nhà ở. Ảnh: C.H</em></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p class="Normal">Chuyên gia này cho rằng, đánh thuế nhà 700 triệu đồng trở lên trên thực tế đang cào bằng, đánh vào mọi phân khúc nhà ở và người tiêu dùng cuối cùng sẽ chịu thiệt nhiều hơn. Nếu có áp dụng sắc thuế này một cách hợp tình hợp lý, nên đánh thuế vào căn nhà thứ 2 sẽ nhắm trúng vào đối tượng đầu cơ hơn.</p> <p class="Normal">Ngoài ra, ông Quang cho rằng hoạt động thẩm định giá để xác định mức thuế hiện nay chưa chuẩn nên sẽ dẫn đến tình trạng áp thuế không công bằng giữa căn hộ và bất động sản riêng lẻ. Chẳng hạn như, định giá đóng thuế căn hộ gần 80-90% giá thị trường còn bất động sản riêng lẻ bằng 15-20% giá thị trường là khập khiễng.</p> <p class="Normal">“Trước mắt sẽ có khoảng trên 30% người sở hữu nhà đất lâu đời tại TP HCM bất ngờ đón nhận khoản thuế tài sản và điều này có thể khiến thị trường đón nhận cú sốc tâm lý”, chuyên gia này dự báo.</p> <p class="Normal">Trong khi đó, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT GP Invest cho rằng thực tế trên thế giới cũng có nhiều quốc gia đánh thuế tài sản. Tuy nhiên, trong bối cảnh Việt Nam hiện nay thì cần cân nhắc với việc đưa ra quyết định này khi có sự cân đối với các sắc thuế khác đang thực thi bởi điều này chắc chắn sẽ ảnh hưởng ngay lập tức đến thị trường bất động sản, xây dựng – lĩnh vực đang đóng góp mỗi năm khoảng 11-12% GDP.</p> </div> <div id="abde" readability="68"> <p class="Normal">Theo ông, hiện người dân Việt Nam, nhiều người có bất động sản cho thuê để cải thiện thu nhập. Nếu có thêm một lần thuế thì chắc chắn nhóm khách hàng này sẽ cân nhắc bởi năm nào cũng phải nộp thuế, thậm chí mua xong chưa biết có bán được hay không nhưng đã phải nộp thuế. Điều đó sẽ khiến giao dịch hạn chế, thị trường trầm lắng.</p> <p class="Normal">Theo ông, hiện nay ở góc độ doanh nghiệp mỗi năm phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, tuy đã giảm nhưng cũng vào 20%. Còn ở góc độ cá nhân, mức thuế thu nhập cá nhân mức nhất là 5%, còn cao nhất đã lên tới 35%, tương đương với các nước phát triển. Như vậy theo ông là chính sách thuế hiện nay cũng đã có sự điều tiết đối với các nguồn thu chính đáng. Nếu thêm một sắc thuế nữa thì theo chuyên gia này có thể dẫn đến tình trạng có quá nhiều tầng thuế. Do đó, cơ quan quản lý cần có sự cân nhắc giữa cái được và mất đối với thị trường, đối với ngân sách nếu đưa ra đề xuất này.</p> <p class="Normal">Với lo ngại trên, ông cho rằng cơ quan đề xuất nên có sự cân nhắc dựa trên sự xem xét 2 tiêu chí, một là có nên áp dụng loại thuế tài sản vào lúc này hay không và nếu triển khai thì mức thu sẽ là bao nhiêu để không ảnh hưởng đến thị trường và nguồn thu cho ngân sách từ lĩnh vực bất động sản.</p> <p class="Normal">Còn ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư hợp tác Thịnh Vượng lại cho rằng với đề xuất này thì hầu hết các sản phẩm, phân khúc bất động sản tại những thành phố lớn đều chịu tác động. Tuy nhiên, ông cho rằng trong ngắn hạn sẽ chưa tác động nhiều đến thị trường bởi mức đề xuất không quá lớn và chắc chắn phải trải qua nhiều lần xin ý kiến nữa mới có thể được thông qua.</p> <p>Trước đó, trong cuộc họp ngày 13/4, đại diện Bộ Tài chính cho biết đang vừa kiến nghị với Chính phủ trình Ủy ban thường vụ Quốc hội, Quốc hội để đưa dự án Luật thuế tài sản vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh nhiệm kỳ Quốc hội khóa XIV. Theo đó, đơn vị này đề xuất mức thuế suất 0,4% thuế tài sản với căn hộ chung cư, đất ở, đất xây nhà chung cư, đất kinh doanh..., có giá trị từ 700 triệu đồng (tính cho phần giá trị vượt 700 triệu đồng) mỗi năm. Ví dụ căn nhà có giá trị 1,7 tỷ đồng, chủ sở hữu sẽ phải nộp 4 triệu đồng một năm thuế tài sản cho phần một tỷ đồng vượt ngưỡng chịu thuế đó.</p> <p class="Normal">Đại diện Bộ Tài chính cho biết, các nội dung đề xuất trong Luật thuế tài sản hiện cơ quan này chưa gửi xin ý kiến các bộ, ngành, UBND các địa phương và đăng tải rộng rãi trên website. Việc xin ý kiến các cơ quan này sẽ tiến hành sau vài ngày nữa. Sau đó, dựa trên ý kiến tiếp thu, cơ quan này mới xin ý kiến thẩm định của Bộ Tư pháp và đưa vào chương trình xây dựng luật.</p> <p class="Normal"><span><em>Theo: VNE </em></span></p> <p class="Normal"> </p> </div> </div> <p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng có thể đẩy giá bất động sản lên cao

(Techz.vn) Sở hữu nhà trên 700 triệu đồng phải chịu thuế sẽ tác động lớn đến mặt bằng giá bất động sản trên thị trường trong thời gian tới. ...

Read more »

Xiaomi Mi Band 3 lộ diện, có thể trang bị GPS

<p>(Techz.vn) Giám đốc điều hành của Xiaomi đeo chiếc đồng hồ thông minh được cho là Mi band 3 với màn hình OLED cỡ lớn.</p> <div readability="46.917425622344"> <div id="abdf" readability="27"> <p><img alt="Xiaomi Mi Band 3 lộ diện, có thể trang bị GPS" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2018/04/15/image-1523794337-769.jpg" title="Xiaomi Mi Band 3 lộ diện, có thể trang bị GPS" /></p> <p><span><em>Ông Lei Jun đeo Mi Band 3 tại lễ ra mắt smartphone Back Shark. </em></span></p> <p class="Normal">Tại buổi lễ ra mắt điện thoại chuyên chơi game Black Shark, CEO của Xiaomi, ông Lei Jun được phát hiện đeo một thiết bị lạ trên tay. Sản phẩm được cho là chiếc Mi Band 3 sắp ra mắt. Máy vẫn giữ thiết kế dạng dài dọc theo dây cao su màu đen như các thế hệ trước. </p> <p class="Normal">Tuy nhiên, máy có khá nhiều trang bị mới đáng giá như màn hình OLED có thể kích thước lớn hơn. Phần kính bao xung quanh bo cong theo thiết kế của dây cao su. Ngoài cảm biến nhịp tim chắc chắn xuất hiện, Mi Band 3 còn được cho là trang bị thêm cả GPS, gia tốc kế. </p> <p class="Normal">Các tính năng khác của máy vẫn giữ nguyên như kết nối Bluetooth 4.2, hỗ trợ chống nước, chống buyij IP67 và bộ rung kiểu mới. </p> </div> <div id="abde" readability="12"> <table class="tplCaption" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3" align="center"> <tbody readability="1"> <tr> <td><em><img alt="Xiaomi Mi Band 3 lộ diện, có thể trang bị GPS" src="http://cache.media.techz.vn/upload/2018/04/15/tz-01523794302-a1-2905-1523770686.jpg" title="Xiaomi Mi Band 3 lộ diện, có thể trang bị GPS" /></em></td> </tr> <tr readability="3"> <td readability="5"> <p class="Image"><span><em>Máy sẽ có màn hình lớn hơn và thiết kế bo cong theo dây.</em></span></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p class="Normal">Cả hai thế hệ trước của Mi Band đều khá thành công nhờ kiểu dáng nhỏ gọn, dễ dùng và đặc biệt là giá bán rất rẻ. Thế hệ một có giá khoảng hơn 300.000 đồng còn thế hệ hai là hơn 500.000 đồng tại Việt Nam. Tuy thiếu nhiều tính năng so với các smartwatch giá hơn triệu đồng nhưng bù lại sản phẩm có pin lâu, khoảng 30 ngày mới phải sạc pin.</p> <p><span><em>Theo: VNE </em></span></p> </div> </div> <p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Xiaomi Mi Band 3 lộ diện, có thể trang bị GPS

(Techz.vn) Giám đốc điều hành của Xiaomi đeo chiếc đồng hồ thông minh được cho là Mi band 3 với màn hình OLED cỡ lớn. Ông Lei Jun đeo Mi...

Read more »