Tin Tức Nhịp Sống

Nhà thơ Phan Vũ của 'Em ơi, Hà Nội phố' qua đời

Nhà thơ Phan Vũ của 'Em ơi, Hà Nội phố' qua đời

MC điển trai nhà Đài vui mừng khoe xế hộp sang đầu tiên tự sắm

<p>(Techz.vn) Đức Bảo – chàng MC điển trai của Đài Truyền hình Việt Nam (VTV) vui mừng chia sẻ niềm vui với bạn bè và người hâm mộ về việc mới sắm chiếc xe sang đầu tiên trong đời - Mercedes-Benz C 200 2019.</p>
<div readability="54.83606557377">
<div id="abdf" readability="31.958172812328">
<div class="news-relation-top-detail"><label>Bài viết liên quan</label></div>
<ins class="982a9496" data-key="7b171ce5275da7127527d8e55b1d48a7"></ins>
<p>MC Đức Bảo sinh năm 1987, là MC nhiều chương trình có lượng người xem lớn của VTV như: Bữa trưa vui vẻ, Chỉ là chuyện nhỏ, VTV kết nối, Chúng tôi là chiến sĩ, In the spotlight… Sau khi kết hôn vào năm 2018 cùng đồng nghiệp Bùi Phương Thảo – BTV Thời sự Quốc tế của Kênh Truyền hình Quốc hội, mới đây 16/7/2019, nam MC nhà Đài vui mừng “khoe” chiếc xế sang đầu tiên mới sắm Mercedes-Benz C 200 2019 được anh đặc cách gọi là “vợ hai”.</p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/16/image-1563295611-67156638_10157084548680743_3853973819416903680_n.jpg" /></p>
<p>Mercedes-Benz C 200 2019 thuộc dòng C-Class – một trong những dòng Sedan được ưa chuộng tại thị trường Việt Nam. Xe có kích thước tổng thể dài x rộng x cao tương ứng 4.686 x 1.810 x 1.442 (mm), chiều dài cơ sở 2.840 mm. Ngoại thất Mercedes-Benz C 200 2019 vừa mạnh mẽ khoẻ khoắn theo hơi hướng thể thao, lại không kém phần tinh tế, sang trọng.</p>
<p>Mercedes-Benz C 200 2019 được trang bị động cơ I4 1,5L tích hợp hệ thống hybrid EQ Boost mạnh mẽ cùng hộp số tự động 9 cấp 9G-TRONIC và dẫn động cầu sau, do đó có khả năng tang tốc từ 0-100km/h chỉ trong 7,7s trước khi đạt vận tốc tối đa 239km/h. Xe có công xuất cực đại 184 mã lực tại vòng tua máy 5.800 – 6.100 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 280Nm tại vòng tua máy 3000 – 4000 vòng/phút. Mức tiêu thụ nhiên liệu của mẫu xe sang này cũng tương đối hợp lý, trung bình 7,53 lít / 100km.</p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/16/image-1563295610-67105468_10157084548665743_6925461299660849152_n.jpg" /></p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/16/image-1563295610-67193815_10157084548580743_6338109781605089280_n.jpg" /></p>
</div>
<ins class="982a9496" data-key="e3bd3760de9867264c2fcaf1c355808a"></ins>
<div id="abde" readability="34.916145181477">
<p>Với Mercedes-Benz C 200 2019, người dùng sẽ được trải nghiệm 5 chế độ lái khác nhau: Comfort, ECO, Sport, Sport+ và Individual thông qua cụm điều khiển Dynamic Select.</p>
<p>Nội thất xe được bọc da Artico cao cấp. Ở mẫu sedan này, trên tay lái được tích hợp hai nút điều khiển cảm ứng cùng tính năng ga tự động và giới hạn tốc độ hỗ trợ người lái một cách tối đa. Đặc biệt hơn cả, hệ thống đèn viền nội thất được cải tiến lên đến 64 màu. Màn hình trung tâm 7 inch màu sắc chân thật, bộ thu sóng phát thanh và kết nối bluetooh, điều hoà khí hậu tự động 2 vùng Thermatic hứa hẹn đem đến những trải nghiệm hài lòng nhất cho người dùng.</p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/16/image-1563295610-mercedes-benz-c200-2019-9.jpg.asset.U7CIZnNKc5qxFFaoLau8NvoJCLS8PGKngrg5XPgwOVU.jpg" /></p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/16/image-1563295609-mercedes-benz-c200-2019-10.jpg.asset.W_7DaqeVbXH2uapzYr7_igPBj5JW-IZugucG3Ku_m44.jpg" /></p>
<p>Trên facebook cá nhân của mình, nam MC nhận được rất nhiều lời chúc mừng từ bạn bè và người hâm mộ. Các đồng nghiệp tại VTV như Đạo diễn Lại Bắc Hải Đăng, BTV Minh Hà, BTV Ngọc Trinh,... cũng gửi lời chúc mừng tới MC Đức Bảo nhân sự kiện đặc biệt này.</p>
<p>Cập nhật đến hôm nay, Mercedes-Benz C 200 2019 có giá bán 1,499 tỷ đồng.</p>
<div class="inner-article" readability="27.074380165289">
<p class="cover formatted"> </p>
<h4 class="inner-tit">Mercedes E 350 AMG 2019 - mẫu sedan hạng sang cỡ trung mạnh mẽ nhất Việt Nam</h4>
<p class="summary">(Techz.vn) Có giá bán cao hơn “tiền bối” Mercedes E300 AMG khoảng 121 triệu đồng, Mercedes E 350 AMG 2019 được nâng cấp động cơ mới so với bản cũ, nắm giữ ngôi vị cao cấp nhất dòng E-Class tại thị trường Việt Nam.</p>
</div>
</div>
</div>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

MC điển trai nhà Đài vui mừng khoe xế hộp sang đầu tiên tự sắm

(Techz.vn) Đức Bảo – chàng MC điển trai của Đài Truyền hình Việt Nam (VTV) vui mừng chia sẻ niềm vui với bạn bè và người hâm mộ về việc mới ...

Lạ lùng những quán ăn 'chửi khách như tát nước' chỉ có ở Hà Nội

<p>(Techz.vn) Khi khách phàn nàn vì đợi lâu, nữ nhân viên trong quán đã tuôn một tràng dài tục tĩu: “Mày mất tiền vào quán ăn, tao mất công phục vụ. Muốn ăn thì phải chờ... ai ăn không của ai cái gì nhé. Chửi cái... nhà mày í…”...</p>
<div readability="122.67403846154">
<div id="abdf" readability="109.88913525499">
<div class="news-relation-top-detail"><label>Bài viết liên quan</label></div>
<ins class="982a9496" data-key="7b171ce5275da7127527d8e55b1d48a7"></ins>
<p class="t-j">“Bún mắng, cháo chửi” tuy không phải là đại diện cho phong cách phục vụ của người Hà Nội, thế nhưng hiện tượng này vẫn tồn tại, là nét văn hóa xấu xí của nhiều cơ sở kinh doanh ở thủ đô. Nhóm phóng viên đã mất nhiều ngày, khảo sát nhiều quán ăn ngon, nổi tiếng ở Hà Nội để tìm hiểu về thực trạng của phong cách phục vụ lạ lùng này.</p>
<h3 class="t-j">Bất chấp chửi khách như “tát nước”</h3>
<p class="t-j">Nằm trên đường Ngô Sỹ Liên, phía sau ga Hà Nội, một quán bún dọc mùng từng được nhiều chuyên trang ẩm thực trong nước và quốc tế xếp vào hàng đặc sản, món ăn ngon nức tiếng đất Hà Thành. Quán không có tên gọi cụ thể mà được nhiều người gọi bằng cái tên “bún chửi”.</p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/17/image-1563329239-1.jpg" /></p>
<p><span><em>Quán bún dọc mùng trên đường Ngô Sỹ Liên (Hà Nội) từng được nhiều chuyên trang ẩm thực trong nước và quốc tế xếp vào hàng đặc sản, món ăn ngon nức tiếng đất Hà Thành. </em></span></p>
<p class="t-j">Nhóm phóng viên có mặt tại đây vào khoảng 12 giờ trưa, đúng giờ cao điểm, khách đến ăn đông nhất. Cả khu vực tầng 1 và tầng 2 của quán đều kín chỗ, nhiều vị khách đến sau, phải chen chúc xếp hàng, đảo mắt liên tục để tự tìm chỗ ngồi.</p>
<p class="t-j">Người này chưa ăn xong, đã có người khác đứng chờ sẵn. Đồ ăn thừa, giấy ăn bẩn được nhân viên trong quán gạt luôn xuống sàn.</p>
<p class="t-j">Bà chủ quán ngồi ngay lối ra vào, luôn tay, tất bật thái thịt, lấy bún. Phía trước mặt là nồi nước dùng sôi sùng sục trông khá bắt mắt. Bún ở đây gồm các món: bún lưỡi, bún sườn, bún móng giò, với giá từ 50-80 nghìn đồng/ bát, tùy theo yêu cầu của khách.</p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/17/image-1563329240-2.png" /></p>
<p><span><em>Bún ở đây gồm các món: bún lưỡi, bún sườn, bún móng giò, với giá từ 50-80 nghìn đồng/ bát</em></span></p>
<p>Sau khi gọi 2 suất bún lưỡi với giá 50 nghìn đồng, chúng tôi khá vất vả mới tìm được một chỗ ngồi ở góc chân cầu thang tầng 1. Lúc này trên bàn ăn, những sợi bún thừa, nước chấm của khách ăn trước vẫn còn ngổn ngang, bừa bộn. Chưa kịp ngồi xuống ghế, một nhân viên trong quán đã gọi với theo, nhắc nhở: “Khách đông, nên chịu khó chờ lâu đấy, đừng giục”. Ngay bàn bên cạnh, nhiều vị khách đến trước vẫn chưa có đồ ăn, tỏ rõ sự sốt ruột.</p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/17/image-1563329240-3.jpg" /></p>
<p><span><em>Nhân viên trong quán lớn tiếng khi khách yêu cầu được phục vụ nhanh</em></span></p>
<p>Đợi chừng 15 phút, thấy quá lâu một vị khách nam khoảng 30 tuổi thắc mắc: “Sao lâu quá chị ơi, nhanh nhanh hộ cái”. Bất ngờ, nữ nhân viên trong quán đứng ngoài cửa, nói như quát: “Giục cái xxx gì mà giục, giục 2, 3 lần người ta đã bảo từ từ rồi”. </p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/17/image-1563329241-4.jpg" /></p>
<p><span><em>Nữ nhân viên áo đỏ, "chửi nhau như tát nước vào mặt khách" </em></span></p>
<p class="t-j">Sững sờ trước thái độ của nhân viên, nam thanh niên này bức xúc lớn tiếng: “Người ta bảo bê đồ nhanh nhanh lên mà nói cái gì thế”. Chưa kịp nghe hết câu, nữ nhân viên trong quán đã tuôn một tràng dài tục tĩu: “Mày mất tiền vào quán ăn, tao mất công phục vụ. Muốn ăn thì phải chờ. xxx ai ăn không của ai cái gì nhé. Chửi cái xxx nhà mày í…”.</p>
<p class="t-j">Không vừa, nam thanh niên này cũng đáp lại. Nữ nhân viên bỏ hẳn khay đồ ăn trên tay, đứng chống nạnh, chửi nhau “như tát nước vào mặt” khách.</p>
<p class="t-j">Màn so găng, đấu khẩu mỗi lúc một căng thẳng nhưng các vị khách khác trong quán vẫn cặm cụi ngồi ăn. Bà chủ cửa hàng ngồi bên ngoài, chỉ khẽ nhắc nhở: “thôi thôi, đừng nói nữa”. Lúc này, một nam nhân viên khác trong quán, lách người tiến tới, bê hai suất bún cho bàn ăn của nam thanh niên vừa rồi, cuộc đấu khẩu mới tạm thời lắng xuống.</p>
</div>
<ins class="982a9496" data-key="e3bd3760de9867264c2fcaf1c355808a"></ins>
<div id="abde" readability="91.094381727488">
<p class="t-j">Vị khách và bạn cũng ngồi xuống bàn ăn, thưởng thức tô bún như chưa có chuyện gì xảy ra.</p>
<p class="t-j"><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/17/image-1563329241-5.jpg" /></p>
<p><span><em>Bà chủ quán cũng liên tục có cách ăn nói "mát mẻ"...</em></span></p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/17/image-1563329241-6.jpg" /></p>
<p class="t-j"><span><em>Muốn không bị chửi, phải ăn đúng “quy trình”</em></span></p>
<p class="t-j">Một lần khác, sau khi gọi hai suất bún sườn, phóng viên ngỏ ý xin thêm một chút ớt tươi. Bà chủ quán lập tức “mát mẻ” nói lại: “Lấy cho chị ấy cả rổ ớt vào…”. Như cảm thấy chưa đủ, bà tiếp tục bóng gió với nhân viên: “xxx mày, giờ này là giờ hầu thượng đế. Nếu mày không hầu được thượng đế thì đóng con xxx nó cửa vào”. </p>
<h3>Thậm chí, sẵn sàng "văn tục, chửi bậy"</h3>
<p>Để hiểu rõ hơn về “phong cách” phục vụ lạ lùng này ở Hà Nội, nhóm phóng viên Dân trí đã tiến hành thử trải nghiệm thêm nhiều quán ăn khác. Tại một quán bún cá nổi tiếng trên đường Nguyễn Thái Học, hàng đoàn người chen chân, nhích từng chút một trên vỉa hè. Ở quán ăn này, bún cá được bán với giá chung là 30 nghìn đồng/bát, gồm 2 loại: bún cá chấm và bún cá chan.</p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/17/image-1563329242-7.jpg" /></p>
<p><span><em>Hàng đoàn người xếp hàng trên phố Nguyễn Thái Học chờ thưởng thức tô bún cá từ bà chủ cửa hàng</em></span></p>
<p>Khách đến quán ăn phải đứng chờ xếp hàng, tự lấy cá, rau sống, sau đó tìm một chỗ ngồi ăn. Bà chủ quán và nhân viên ở đây tuy không thường xuyên to tiếng với khách nhưng luôn giữ vẻ mặt cau có, hiếm khi nở nụ cười.</p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/17/image-1563329242-8.jpg" /></p>
<p><span><em>Người này chưa ăn xong, đã có người khác đứng chờ sẵn.</em></span></p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/17/image-1563329243-9.jpg" /></p>
<p><span><em>Nhân viên trong quán luôn giữ thái độ cau có, khó chịu và sẵn sàng to tiếng với khách</em></span></p>
<p>Thỉnh thoảng, có khách giục hoặc hỏi xin thêm đồ ăn, bà đáp gọn lỏn, thể hiện sự khó chịu thấy rõ. Khoảng 1 giờ trưa, quán bún cá vẫn đông đúc, nườm nượp khách vào ăn. Để có chỗ thưởng thức tô bún, nhiều vị khách chấp nhận ngồi ghé mình bên mép bàn, thậm chí bê sẵn đồ ăn đứng chờ ở các bàn ăn đã sắp xong.</p>
<p><img alt="" src="https://media.techz.vn/upload/2019/07/17/image-1563329243-10.jpg" /></p>
<p><span><em>Nhiều khách hàng cho biết, muốn không bị mắng phải có "nguyên tắc" khi ăn ở quán ăn này</em></span></p>
<p class="t-j">Chia sẻ với phóng viên, một vị khách “ruột”, thường xuyên ăn ở quán ăn này cho biết, nguyên tắc ăn ở đây là không nên “đòi hỏi” nhiều, cứ im lặng xếp hàng đợi đến lượt. Nếu muốn xin thêm gì thì phải đợi lúc bà chủ và nhân viên rảnh tay!.</p>
<p class="t-j">Thực tế, “bún mắng, cháo chửi” ở Hà Nội không phải là mới. Tuy nhiên không hiểu từ bao giờ, “bún mắng – cháo chửi” lại được nhiều người xem là cách kinh doanh độc đáo cho ẩm thực thủ đô. Và cũng không biết từ bao giờ, những vị khách vốn được xem là thượng đế, lẽ ra phải được phục vụ một cách lịch sự, văn minh thì nhiều người lại chấp nhận cách bị bạc đãi chỉ để được thưởng thức một tô bún, tô phở ngon. Phải chăng, chính sự dễ dãi này đã khiến những quán “bún mắng, cháo chửi” ngày một đông khách và trở nên phổ biến?</p>
<p class="t-j"><span><em>Theo: Dân trí </em></span></p>
<div class="inner-article" readability="27.912280701754">
<p class="cover formatted"> </p>
<h4 class="inner-tit">Bún chửi Ngô Sĩ Liên lại bị 'lên thớt' vì bảo khách 'Ra nhà nghỉ mà ăn bún'</h4>
<p class="summary">(Techz.vn) Nghe danh quán bún chửi 'lừng lẫy' Hà thành, dù cố gắng tránh nhưng bởi tò mò nên 2 người bạn vẫn vào ăn. Kết quả, đôi bạn trẻ mua về cả đống ấm ức ngay từ... vòng gửi xe, còn bị bà chủ quán bonus 1 tràng chửi khá sốc.</p>
</div>
</div>
</div>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

Lạ lùng những quán ăn 'chửi khách như tát nước' chỉ có ở Hà Nội

(Techz.vn) Khi khách phàn nàn vì đợi lâu, nữ nhân viên trong quán đã tuôn một tràng dài tục tĩu: “Mày mất tiền vào quán ăn, tao mất công phụ...

Đổng Tuyền ly dị giữa scandal chồng bị điều tra cưỡng dâm

Tấn Beo làm giám khảo 'Chuông vàng vọng cổ 2019'

QCG của mẹ Cường Đôla bị yêu cầu ngừng huy động vốn tại dự án Lavida Plus

<p>(Techz.vn) Cơ quan chức năng đã có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai do bà Nguyễn Thị Như Loan (mẹ Cường Đôla) điều hành ngừng ngay việc huy động vốn tại dự án Lavida Plus do thay đổi quy hoạch.</p>
<div readability="131.45700071073">
<div id="abdf" readability="113.07295685724">
<div class="news-relation-top-detail"><label>Bài viết liên quan</label></div>
<ins class="982a9496" data-key="7b171ce5275da7127527d8e55b1d48a7"></ins>
<p>Vừa qua, chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Ven sông (tên thương mại Lavida Plus) là Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai do bà Nguyễn Thị Như Loan (mẹ Cường Đôla) và các khách hàng đã mua nhà tại đây hiện như “ngồi trên đống lửa” khi bị cơ quan chức năng yêu cầu ngừng việc huy động vốn tại block A của dự án này.</p>
<h3><strong>Dự án Lavida Plus bị thay đổi quy hoạch</strong></h3>
<p>Được biết, dự án Lavida Plus có tên chính thức được cơ quan chức năng cấp phép là Khu dân cư Ven sông tọa lạc tại ngã tư đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, quận 7, TP.HCM.</p>
<p>Theo quy hoạch, dự án được xây dựng trên khu đất có khuôn viên 22.000 m<sup>2</sup>, gồm khu phức hợp 2 block A, B với khoảng 1.200 sản phẩm, cao 33 tầng, bao gồm các loại hình sản phẩm như officetel, căn hộ, penthouse, shophouse..., cùng bock C gồm 6 tầng thương mại, tầng 7 là hồ bơi chân mây rộng 2.000 m<sup>2</sup> và khuôn viên cây xanh.</p>
<p>Ban đầu, chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (Công ty Tân Thuận). Đến tháng 11/2017, dự án được chuyển nhượng lại cho Công ty Quốc Cường Gia Lai. Cuối tháng 12/2017, Sở Xây dựng TP.HCM có Văn bản số 20092/SXD-PTN&TTBĐS chấp thuận việc huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 725 căn hộ thuộc block A.</p>
<p>Tuy nhiên, đến ngày 12/6/2019, Sở Xây dựng TP.HCM bất ngờ có Quyết định số 7028/SXD-PTN&TTBĐS về việc huỷ bỏ văn bản số 20092/SXD-PTN&TTBĐS chấp thuận việc huy động vốn tại dự án này, nguyên nhân là do dự án thay đổi quy hoạch. Cả 2 văn bản chấp thuận và huỷ bỏ đều do ông Nguyễn Văn Danh - Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM ký.</p>
<p align="center"><img alt="qcg cua me cuong dola bi yeu cau ngung huy dong von tai du an lavida plus hinh anh 1" class="news-image" src="http://streaming1.danviet.vn/upload/3-2019/images/2019-07-16/Yeu-cau-ngung-huy-dong-von-tai-du-an-Lavida-Plus-cua-Quoc-Cuong-Gia-Lai-lavida-plus-2-1563285975-width1208height906.jpg" title="QCG của mẹ Cường Đôla bị yêu cầu ngừng huy động vốn tại dự án Lavida Plus hình ảnh 1" width="100%" /></p>
<p class="img_chu_thich_0407">Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản huỷ quyết định chấp thuận đủ điều kiện và yêu cầu Quốc Cường Gia Lai ngừng việc huy động vốn tại dự án Lavida Plus. Ảnh: V.D</p>
<p>Theo tìm hiểu, nguyên nhân dẫn đến việc này là trước khi chuyển nhượng dự án cho Quốc Cường Gia Lai, Công ty Tân Thuận đã có văn bản gửi Ban Quản lý khu Nam để đề nghị hoán đổi vị trí 2 block A và B.</p>
<p>Cụ thể, tại văn bản số 655/CV-TT ngày 10/10/2017 của Công ty Tân Thuận có nêu, dự án được Ban Quản lý khu Nam cấp phép xây dựng giai đoạn 1 vào ngày 21/4/2017, gồm 1 khối chung cư Block A cao 33 tầng với chức năng là căn hộ ở và khối thương mại dịch vụ cao 6 tầng. Riêng Block B cao 33 tầng, có chức năng căn hộ ở và căn lưu trú (officetel) chưa được cấp phép, vì chưa di dời trụ điện ra khỏi ranh đất xây dựng.</p>
<p>“Sau khi khảo sát, thăm dò thị trường hiện nay, thì nhu cầu dịch vụ lưu trú đang có chiều hướng tăng, cầu nhiều hơn cung. Công ty Tân Thuận kính đề nghị Ban Quản lý khu Nam xem xét, chấp thuận cho phép công ty được hoán đổi vị trí 2 block A và B trong dự án...”, trích dẫn trong văn bản của Công ty Tân Thuận.</p>
<p>Sau khi nhận được văn bản đề nghị trên, Ban Quản lý khu Nam cho rằng, việc hoán đổi vị trí này không làm thay đổi các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật… Do đó, Ban Quản lý có văn bản xin ý kiến UBND TP.HCM về việc chấp thuận hoán đổi vị trí này. Ngày 31/10/2017, UBND TP.HCM đã chấp thuận tại Công văn số 6826/UBND-ĐT.</p>
<p>Ngay sau đó, Ban Quản lý khu Nam có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án. Đồng thời, có Thông báo số 50 đề nghị chủ đầu tư (lúc này là Công ty Quốc Cường Gia Lai) liên hệ Sở Xây dựng để làm thủ tục chấp thuận đầu tư; lấy ý kiến Bộ Xây dựng về việc thẩm định lại thiết kế cơ sở; báo cáo Sở Tài nguyên - Môi trường về các nội dung thay đổi như tên chủ đầu tư, quy hoạch so với báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt…</p>
<p>Sau khi chủ đầu tư bổ sung hồ sơ, ngày 24/5/2018, Sở Xây dựng TP.HCM đã có Thông báo số 5897/TB-SXD-VP đề nghị Quốc Cường Gia Lai liên hệ Ban Quản lý khu Nam để làm thủ tục điều chỉnh Giấy phép xây dựng.</p>
<p>Tuy nhiên, Thông báo số 5897 do ông Lê Trần Kiên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, ký lại không xác định rõ dự án có phải thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư hay không. Do đó, Ban Quản lý khu Nam lại có văn bản đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn cụ thể về việc này.</p>
<p>Đến ngày 15/8/2018, Sở Xây dựng TP.HCM tổ chức họp để giải quyết vướng mắc liên quan thủ tục đầu tư của dự án. Tại cuộc họp, Giám đốc Sở Xây dựng lúc bấy giờ là ông Trần Trọng Tuấn đã giao Ban Quản lý khu Nam điều chỉnh Giấy phép xây dựng cho Quốc Cường Gia Lai.</p>
</div>
<ins class="982a9496" data-key="e3bd3760de9867264c2fcaf1c355808a"></ins>
<div id="abde" readability="103.2603997839">
<p>Sau đó, Ban Quản lý tổ chức họp để điều chỉnh Giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, có 2 vấn đề liên quan đến thủ tục chấp thuận đầu tư và chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án mà Ban Quản lý khu Nam cần phải xin ý kiến của Sở Xây dựng, nên việc điều chỉnh vẫn chưa thể thực hiện.</p>
<p>Trường hợp thứ nhất, điều chỉnh Giấy phép xây dựng mà chỉ điều chỉnh nội dung, không đổi tên chủ đầu tư (Công ty Tân Thuận) thì không phải thực hiện các thủ tục về đầu tư nêu trên. Trường hợp thứ hai, điều chỉnh Giấy phép xây dựng mà điều chỉnh tên chủ đầu tư (từ Công ty Tân Thuận sang Quốc Cường Gia Lai) thì phải thực hiện lại các thủ tục từ đầu…</p>
<p>Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tại Quyết định số 6171/QĐ-UBND ngày 23/11/2017, UBND TP.HCM đã đề nghị bên nhận chuyển nhượng dự án tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng theo Giấy phép số 09/GPXD-BQLKN, không đề cập đến việc thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư. Do đó, Sở Xây dựng đồng ý cho Ban Quản lý khu Nam điều chỉnh Giấy phép xây dựng.</p>
<p>Ngày 17/5/2019, Ban Quản lý khu Nam điều chỉnh giấy phép xây dựng với nội dung hoán đổi vị trí công trình khối A và khối B của khu 4. Chưa đầy 1 tháng sau, Sở Xây dựng TP.HCM có quyết định hủy bỏ văn bản cho Công ty Quốc Cường Gia Lai bán nhà ở hình thành trong tương lai với khối A của dự án.</p>
<p>Chia sẻ vấn đề này, Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, căn cứ theo văn bản mới đây của Sở Xây dựng TP.HCM, thì dự án trở về hiện trạng không đủ điều kiện đưa vào giao dịch do có sự thay đổi cơ cấu dự án. Vì vậy, các giao dịch trước đây về việc thu tiền trước của khách hàng phải ngừng lại (ngừng thu tiền tiếp) và chờ kết quả của chủ đầu tư làm việc với Sở Xây dựng. Khi đó, sẽ có 2 trường hợp, một là quay lại quyết định dự án cũ, hai là theo điều chỉnh mới và chủ đầu tư nộp hồ sơ tới Sở Xây dựng để xét đủ điều kiện rồi tiến hành thu tiền tiếp.</p>
<p>“Các khách hàng đã mua căn hộ ở đây hiện đang phải đối mặt với rủi ro là không biết chủ đầu tư có làm xong thủ tục pháp lý hay không và có được chuyển nhượng hợp đồng cho người khác hay không”, Luật sư Phượng chia sẻ.</p>
<p>Cũng theo Luật sư Phượng, việc khách hàng có được chuyển nhượng hợp đồng hay không thì hiện tại rất khó trả lời. Nhưng theo lý thuyết, Sở Xây dựng đã thu hồi Văn bản số 20092/SXD-PTN&TTBĐS, thì ngừng chuyển nhượng hợp đồng luôn.</p>
<h3><strong>Quốc Cường Gia Lai nói gì?</strong></h3>
<p>Liên quan đến vụ việc này, chia sẻ với báo chí, bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai (mẹ Cường Đôla) cho biết, việc hoán đổi giữa block A và B ở đây thực chất là hoán đổi công năng, chứ không phải vị trí xây dựng. Tức là Quốc Cường Gia Lai hiện vẫn đang xây dựng tại vị trí cũ (block A - PV), nay xin đổi thành công năng của block B để có thêm phần căn hộ lưu trú.</p>
<p>Việc Sở Xây dựng hủy bỏ văn bản cho phép công ty bán nhà ở hình thành trong tương lai với Khối A là không sai. Tuy nhiên, điều mâu thuẫn mà Sở Xây dựng đưa ra là yêu cầu Công ty liên hệ Sở Xây dựng, cụ thể là Phòng Phát triển đô thị để được hướng dẫn thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư. Trong khi đó, thời điểm Quốc Cường Gia Lai xin điều chỉnh Giấy phép xây dựng thì Sở Xây dựng đồng ý cho Ban Quản lý khu Nam điều chỉnh vì không đề cập đến việc thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư.</p>
<p>Về quyền lợi của khách hàng đã mua nhà tại dự án Lavida Plus, Tổng giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai nói rằng, theo đúng tiến độ thì khoảng tháng 9/2019 chủ đầu tư sẽ bàn giao thô cho khách hàng, còn những khách hàng mua hoàn thiện thì sẽ nhận sau 1 quý nữa.</p>
<p>Hiện tại, dự án vẫn đang được tiến hành xây dựng để kịp bàn giao theo đúng tiến độ. Sở Xây dựng không cho thu tiền của khách hàng nữa thì chủ đầu tư sẽ tự bỏ tiền ra để làm, khi nào hoàn thành xong thủ tục pháp lý thì mới tiến hành thu.</p>
<p>“Dự án bị yêu cầu ngừng việc huy động vốn chứ không phải ngừng xây dựng, nên Công ty vẫn tiến hành làm. Công ty chấp nhận bỏ tiền ra nhiều hơn để kịp tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng”, bà Như Loan khẳng định. </p>
<p><span><em>Theo: Dân Việt </em></span></p>
<div class="inner-article" readability="25.359116022099">
<p class="cover formatted"> </p>
<h4 class="inner-tit">Mẹ vật vã khổ tâm, Cường đô la cưới vợ hotgirl tìm vui chân trời mới</h4>
<p class="summary">(Techz.vn) Doanh nghiệp của mẹ ông Nguyễn Quốc Cường (Cường Đôla) đang gặp khó khăn ách tắc với nhiều dự án ở TP.HCM nhưng cũng kịp âm thầm góp vốn giúp thiếu gia phố núi khởi nghiệp ở một chân trời mới.</p>
</div>
</div>
</div>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

QCG của mẹ Cường Đôla bị yêu cầu ngừng huy động vốn tại dự án Lavida Plus

(Techz.vn) Cơ quan chức năng đã có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai do bà Nguyễn Thị Như Loan (mẹ Cường Đôla) điều hành ng...

14 bài học "đắt hơn vàng" của Khổng Tử và Tào Tháo có thể thay đổi cuộc đời bạn: Làm người thông tuệ, làm việc anh minh

<p>(Techz.vn) Dưới đây là 14 bài học sâu sắc đúc kết của Khổng Tử và Tào Tháo, hàng ngàn năm sau vẫn được người đời truyền tụng và học tập.</p>
<div readability="116.34382520583">
<div id="abdf" readability="97.386554621849">
<div class="news-relation-top-detail"><label>Bài viết liên quan</label></div>
<ins class="982a9496" data-key="7b171ce5275da7127527d8e55b1d48a7"></ins>
<p>Tào Tháo là một nhà chính trị kiệt xuất cuối thời Đông Hán. Một đời chinh nam, chiến bắc, Tào Tháo đã lập nên không biết bao nhiêu võ công hiển hách, thống nhất miền bắc Trung Hoa loạn ly, thiên hạ có 3 phần thì riêng ông đã chiếm 2 phần.</p>
<p>Không chỉ là một nhà quân sự xuất sắc, Tào Tháo còn là một văn nhân tài hoa, một bộ óc lớn của thời đại. Cuộc đời sinh động của ông đã đúc kết cho hậu thế nhiều bài học sâu sắc.</p>
<h3><strong>1. Khổ luyện nội công, chuẩn bị đầy đủ tinh thần và trí lực mới có thể thành đại sự</strong></h3>
<p>Lặng nhìn khí phách và sự tự tin của thiên hạ</p>
<p>Đường lớn là tự dựa vào bản thân mình mà đi</p>
<p>Nghiêm túc tự rèn luyện bản thân, tự lấy bản thân làm gương mẫu mực</p>
<p>Gặp nguy không loạn, gặp biến không sợ hãi</p>
<h3><strong>2. Dự đoán tình hình chung, để chuẩn bị tinh lực tính toán mưu kế</strong></h3>
<p>Người có tầm nhìn xa trông rộng, cần bắt tay xử lý từ những chi tiết nhỏ nhất</p>
<p>Người có tầm nhìn xa trông rộng, cần có sự dự đoán định trước sự việc</p>
<p>Muốn đạt được nguyện vọng về một việc nào đó, trước tiên hãy biết cho đi</p>
<h3><strong>3. Biết cương biết nhu đúng lúc, không nên vì thỏa mãn ham muốn nhất thời</strong></h3>
<p>Chỉ làm vương không xưng đế, không quan tâm tới danh lợi nhất thời</p>
<p>Biết cương biết nhu đúng lúc, thích nghi với mọi hoàn cảnh</p>
<p>Biết cách thỏa hiệp, tiến lùi đúng lúc, đúng mức độ</p>
<p>Cúi đầu là một loại trí huệ</p>
<h3><strong>4. Dũng cảm thận trọng, dám nghĩ dám làm mới đạt được sự nghiệp</strong></h3>
<p>Không chấp vào khuôn phép cũ mới có thể đạt được thành tựu lớn</p>
<p>Thiện đãi với mọi người là năng lực cạnh tranh tốt nhất</p>
<p>Dám nghĩ dám làm tích cực hành động mới có thể thành công</p>
<h3><strong>5. Mượn lực sử dụng lực, thiện đãi với những nhân tố xung quanh</strong></h3>
<p>Dựa vào sự ủng hộ giúp đỡ của tập thể, có tinh thần hợp tác Không dựa vào một khuôn mẫu, mới có thể đứng dậy phát triển</p>
<p>Có tấm lòng khoan dung rộng mở, mới có thể tìm được người đại tài trong những kẻ tiểu nhân</p>
<p>Nhảy ra khỏi vòng tròn bó buộc nhỏ hẹp, mới có thể kết giao với những người tài giỏi ở ngoài vòng tròn</p>
<p>Có tầm nhìn xa vĩ đại, thiện đãi với cấp dưới</p>
<h3><strong>6. Trong thuật tùy cơ ứng biến, lãnh đạo là một môn học của đại học</strong></h3>
<p>Đối với những nhân tố bất lợi ảnh hưởng tới sự phát triển của sự nghiệp cần kịp thời loại bỏ nó</p>
<p>Thưởng phạt nhất định phải phân minh</p>
<p>Phong cách quản lý linh hoạt đa dạng</p>
<p>Dùng người cũng có thể nghi ngờ người, nghi ngờ người cũng vẫn có thể dùng người</p>
<p>02</p>
<p>Khổng Tử là người khai sáng Nho giáo, đồng thời là triết gia lỗi lạc bậc nhất của Á Đông. Gần 2500 năm đã trôi qua, nhưng những tư tưởng và triết lý nhân sinh của Khổng Tử vẫn được người đời coi là chân lý. Dưới đây là những di sản tinh thần quý báu mà Khổng Tử để lại cho hậu thế.</p>
<h3><strong>1. Cảnh giới làm người</strong></h3>
<p>Thành tín: Nói lời phải thành thật, phải có độ tin cậy</p>
<p>Đạo hiếu: Một trăm việc thiện chữ hiếu đứng đầu</p>
<p>Hối lỗi: Biết sai phải ăn năn hối cải</p>
<p>Chí hướng: Người bình thường không thể làm lung lay, thay đổi chí hướng của bản thân</p>
<p>Bạn bè: Nên giữ tình bạn ở mức thân mật phù hợp</p>
<p>Khoan dung: Là một loại cảnh giới</p>
<p><img alt="14 bài học đắt hơn vàng của Khổng Tử và Tào Tháo có thể thay đổi cuộc đời bạn: Làm người thông tuệ, làm việc anh minh - Ảnh 1." class="lightbox-content" data-original="http://cafefcdn.com/2019/7/16/photo-1-15632820257882070556291.png" height="" id="img_b04a8690-a7c9-11e9-82f1-f3df7fe50106" src="http://cafefcdn.com/2019/7/16/photo-1-15632820257882070556291.png" title="14 bài học đắt hơn vàng của Khổng Tử và Tào Tháo có thể thay đổi cuộc đời bạn: Làm người thông tuệ, làm việc anh minh - Ảnh 1." width="" /></p>
</div>
<ins class="982a9496" data-key="e3bd3760de9867264c2fcaf1c355808a"></ins>
<div id="abde" readability="92.835180055402">
<h3><strong>2. Về đối nhân xử thế</strong></h3>
<p>Không chỉ nghe lời người khác nói, còn cần quan sát hành động thực tế mà họ làm</p>
<p>Linh hoạt, không tự phụ</p>
<p>Chí hướng không giống nhau thì không thể kết thành bạn</p>
<p>Dĩ hòa vi quý: Thiện dùng năng lượng của sự hòa ái ngay thẳng để xử lý tất cả các mối quan hệ</p>
<p>Cảnh giới làm người tốt nhất: Thái độ làm người ung dung</p>
<h3><strong>3. Cách hành xử</strong></h3>
<p>Đối với lời nói không có căn cứ người thông minh sẽ biết cách chấm dứt</p>
<p>Không nên khoe khoang, nói được nên làm được</p>
<p>Dục tốc bất đạt, đừng nên ham muốn những lợi ích cá nhân</p>
<p>Lấy trung lấy nghĩa để làm việc, hành xử phải giữ trung thực</p>
<h3><strong>4. Nhìn sâu bản thân để tự răn mình, kiểm điểm</strong></h3>
<p>Hãy tự hướng nội bản thân ba lần một ngày Khiêm tốn là một loại đức hạnh</p>
<p>Việc nhỏ không nhẫn nhịn được sẽ làm ảnh hưởng tới đại cục</p>
<p>Ở đời không sợ không có chỗ đứng trong xã hội, mà chỉ sợ không có năng lực để đạt được chỗ dứng đó.</p>
<p>Hãy học cách biết cảm ơn</p>
<h3><strong>5. Tu thân dưỡng tính, củng cố nền tảng làm người cơ bản</strong></h3>
<p>Những sự việc khiếm nhã vô lễ chớ nên hành động, hãy để lại ấn tượng tốt đẹp trong lòng người khác</p>
<p>Gần mực thì đen gần đèn thì rạng</p>
<p>Qua gian nan thử thách trông gai mới có thể biết được phẩm chất đạo đức của con người</p>
<p>Hãy làm chuyên gia trong lĩnh vực hiểu biết của bản thân mình</p>
<h3><strong>6. Làm người một cách vui vẻ, sống một cách vui vẻ</strong></h3>
<p>Tình cảm dạt dào như nước, vô lo vô sầu muộn như núi</p>
<p>Thay đổi hoàn cảnh không bằng thay đổi chính bản thân mình</p>
<p>Vui vẻ chính ở sự lựa chọn của bản thân chúng ta Một người không suy xét tương lai lâu dài, tất sẽ có khó khăn ngay trước mắt</p>
<p>Hoàng liên vi tiêu, khổ trung tầm lạc (tạm dịch: hoàng liên vị vốn đắng, nếu loại bỏ vị đắng đó mới tìm thấy vị ngọt, cũng giống như con người tìm vui trong sự khổ hạnh)</p>
<h3><strong>7. Tĩnh lặng đứng từ xa quan sát, lập trí lớn</strong></h3>
<p>Nói ít làm nhiều, kín đáo làm người</p>
<p>Sự kiên trì bền bỉ mới có thể tạo ra sự khác biệt</p>
<p>Phải hiểu được cách thay đổi nguyên tắc một cách biến báo linh hoạt</p>
<p><img alt="14 bài học đắt hơn vàng của Khổng Tử và Tào Tháo có thể thay đổi cuộc đời bạn: Làm người thông tuệ, làm việc anh minh - Ảnh 2." class="lightbox-content" data-original="http://cafefcdn.com/2019/7/16/photo-1-1563282029696977201613.png" height="" id="img_b2ab32e0-a7c9-11e9-af03-3b6ea49ef0b9" src="http://cafefcdn.com/2019/7/16/photo-1-1563282029696977201613.png" title="14 bài học đắt hơn vàng của Khổng Tử và Tào Tháo có thể thay đổi cuộc đời bạn: Làm người thông tuệ, làm việc anh minh - Ảnh 2." width="" /></p>
<h3><strong>8. Tài đức vẹn toàn mới có thể giành được lòng người</strong></h3>
<p>Sự thắng lợi nhỏ là dựa vào trí tuệ, sự thắng lợi lớn là dựa vào đức hạnh</p>
<p>Bất kể việc gì nên tự yêu cầu bản thân làm cho tốt rồi mới nên yêu cầu người khác</p>
<p>Người quân tử là người giúp cho người khác thành công, người tàn tật là người chỉ mang tới điều ác cho người khác</p>
<p>Thiện đãi với việc học hành cũng tương đương với lựa chọn thành công</p>
<p>Sống tới già, học tới già. </p>
<p><em>Theo: Trí Thức Trẻ - CafeF </em></p>
<div class="inner-article" readability="26.004073319756">
<p class="cover formatted"> </p>
<h4 class="inner-tit">Tào Tháo cả đời xem trọng và "thèm khát" 5 vị tướng này nhất, đáng nói 3 trong "ngũ hổ tướng" của Lưu Bị đều có mặt</h4>
<p class="summary">(Techz.vn) Tào Tháo không chỉ rất cởi mở mà còn có mắt nhìn người rất chuẩn, người lọt vào mắt xanh của Tào Tháo đều không phải người bình thường. Cả đời Tào Tháo chỉ trọng dụng 5 vị tướng, trong đó, Quan Vũ và Triệu Vân đều nằm trong bảng xếp hạng.</p>
</div>
</div>
</div>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a></p>

14 bài học "đắt hơn vàng" của Khổng Tử và Tào Tháo có thể thay đổi cuộc đời bạn: Làm người thông tuệ, làm việc anh minh

(Techz.vn) Dưới đây là 14 bài học sâu sắc đúc kết của Khổng Tử và Tào Tháo, hàng ngàn năm sau vẫn được người đời truyền tụng và học tập. ...

Tin Tức Nhịp Sống

Nhà thơ Phan Vũ của 'Em ơi, Hà Nội phố' qua đời

MC điển trai nhà Đài vui mừng khoe xế hộp sang đầu tiên tự sắm

Lạ lùng những quán ăn 'chửi khách như tát nước' chỉ có ở Hà Nội

Đổng Tuyền ly dị giữa scandal chồng bị điều tra cưỡng dâm

Tấn Beo làm giám khảo 'Chuông vàng vọng cổ 2019'

QCG của mẹ Cường Đôla bị yêu cầu ngừng huy động vốn tại dự án Lavida Plus

14 bài học "đắt hơn vàng" của Khổng Tử và Tào Tháo có thể thay đổi cuộc đời bạn: Làm người thông tuệ, làm việc anh minh

Xem Nhiều

Archive

Comments