Tin Tức Nhịp Sống

Doanh nghiệp địa ốc nghĩ kế kích cầu tháng Ngâu

<p class="Normal">Một số chủ đầu tư cũng như các sàn phân phối tại Hà Nội đã rục rịch tung ra thị trường các chương trình khuyến mại, kế hoạch bán hàng trong tháng 7 Âm lịch (dân gian còn gọi là tháng Ngâu hoặc cô hồn). <span>Chủ đầu tư dự án PVV - Vinapham (Thanh Xuân) cho biết sẽ tặng 5 chỉ đến 2 cây vàng cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ trong tháng Ngâu. Ngoài ra, nhằm giải tỏa tâm lý người mua, đơn vị này giãn tiến độ ký hợp đồng cho khách hàng sang đầu tháng 8 Âm lịch.</span></p>
<p class="Normal"><span>Chính sách tặng xe sang tiền tỷ cũng vừa được chủ đầu tư dự án Vinhomes Thăng Long (Hoài Đức) công bố áp dụng trong suốt tháng Ngâu với những khách hàng mua biệt thự, liền kề tại đây. Theo đó những khách không vay ngân hàng sẽ được tặng các loại xe sang có trị giá dao động từ 1,3 đến gần 3 tỷ đồng. Với những người mua nhà không muốn nhận xe thì số tiền này sẽ được trừ ngay vào giá bán.</span></p>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1.5">
<tr>
<td><img alt="doanh-nghiep-dia-oc-nghi-ke-kich-cau-thang-ngau" data-natural-width="500" src="http://img.f25.kinhdoanh.vnecdn.net/2016/08/03/san-bds-500-5216-1470209557.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="4.5">
<td readability="6">
<p class="Image">Nhiều chương trình khuyến mại khủng đang được nhiều chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường trong tháng 7 Âm lịch. </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal">Ở thị trường phía Nam, một số chủ đầu tư cũng chuẩn bị từ khá sớm khi tung ra các chính sách bán hàng tương tự. Những khách hàng đăng ký mua căn hộ Dragon Hill 2 do Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư trong ngày 6/8 bên cạnh những chính sách đã áp dụng trước đó còn được tặng ngay 5 chỉ vàng. Tuy nhiên, chính sách này cũng chỉ được áp dụng duy nhất trong một ngày nhằm kích thích khách hàng đưa ra quyết định mua căn hộ ngay tại sự kiện. </p>
<p class="Normal"><span><strong>Nhiều chủ đầu tư khác cũng đang rục rịch chuẩn bị tung ra các chính sách bán hàng của tháng này trong bối cảnh thị trường trầm lắng hơn so với cùng kỳ. Tuy nhiên, một số đơn vị lại cẩn trọng hơn mà lùi việc mở bán sang tháng 8 âm lịch. </strong></span></p>
<p class="Normal">Trao đổi với <em>VnExpress</em>, ông Nguyễn Ngọc Quỳnh - Giám đốc Sàn bất động sản Nhà đất 24h cho biết trong khoảng 2 năm gần đây, giao dịch bất động sản trong những tháng Ngâu có giảm nhưng không đáng kể. Tuy nhiên, để tránh những gánh nặng tâm lý cho người mua nên đơn vị này cũng lùi kế hoạch mở bán dự án Tứ Hiệp Plaza sang tháng 8 Âm lịch mặc dù đã đủ điều kiện về tiến độ và pháp lý. </p>
<p class="Normal">Tuy nhiên, ông Quỳnh cũng cho biết, với những dự án đã mở bán, đơn vị này cũng đã có những chính sách nhằm kích cầu trong bối cảnh giao dịch trên thị trường gần đây có dấu hiệu sụt giảm.  </p>
<p class="Normal">Theo lãnh đạo các sàn bất động sản, khoảng 4-5 năm trước, trong tháng Ngâu, giao dịch trên thị trường giảm khá mạnh, thậm chí chỉ còn một nửa hoặc một phần ba. Tuy nhiên, khoảng 2 năm gần đây, giao dịch chỉ giảm nhẹ khoảng 10-15% nên nhiều đơn vị không quá lo ngại. </p>
<p class="Normal">"Một phần do nhiều đơn vị bán hàng đã linh hoạt khi cho khách đặt cọc trong tháng Ngâu, còn sang tháng 8 Âm lịch mới ký hợp đồng mua bán", ông Quỳnh nhận định. </p>
<p class="Normal">Tuy nhiên, theo <span>ông Vũ Cương Quyết - Giám đốc Sàn bất động sản Đất Xanh miền Bắc, từ đầu năm đến nay</span><span> số lượng giao dịch trên thị trường bị sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ và cuối năm ngoái. Hơn nữa, thị trường cũng cũng sắp bước vào giai đoạn chạy đua bán hàng cuối năm. Vì vậy, theo ông, đó cũng là lý do nhiều đơn vị điều chỉnh chính sách bán hàng để thử phản ứng thị trường nhằm đưa ra những chính sách bán hàng phù hợp nhất nhằm giành giật thị phần giai đoạn cao điểm cuối năm. </span></p>
<p class="Normal">"Tuy nhiên, cùng với chính sách bán, các chương trình khuyến mãi thì yếu tố giá cả, uy tín chủ đầu tư, chất lượng dự án... cũng cần được chú trọng hàng đầu bởi hiện nguồn cung trên thị trường cũng khá đa dạng. Do đó, bản thân sản phẩm phải có sức cạnh tranh thì mới đem lại kết quả bán hàng tốt", ông Quyết nhận định. </p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

Doanh nghiệp địa ốc nghĩ kế kích cầu tháng Ngâu

Một số chủ đầu tư cũng như các sàn phân phối tại Hà Nội đã rục rịch tung ra thị trường các chương trình khuyến mại, kế hoạch bán hàng trong ...

Cậu bé 10 tuổi hát 'Tự nguyện' làm khán giả rung động

<p class="Normal">Tập thứ ba của <em>Giọng hát Việt nhí 2016</em> phát sóng tối 6/8 với 12 thí sinh thi thố. Nhiều giọng ca khiến các huấn luyện viên phải tranh giành quyết liệt, trong đó có bé Dương Gia Kiệt.</p>
<p class="Normal">* <em>Video</em>: <strong><span>Bé Dương Gia Kiệt hát 'Tự nguyện'</span></strong></p>
<p class="Normal"><span>Khi cậu bé có thân hình mũm mĩm bước ra sân khấu cất cao giọng hát vài câu đầu trong ca khúc <em>Tự nguyện</em> - một sáng tác của nhạc sĩ Trương Quốc Khánh , hai huấn luyện viên Noo Phước Thịnh và Vũ Cát Tường đã ngay lập tức bấm nút chọn em. Dương Gia Kiệt có thể thực hiện những nốt cao lẫn bỏ nhỏ, luyến láy chuyên nghiệp trong nhạc phẩm đòi hỏi nhiều cảm xúc. Khi Gia Kiệt hoàn thành đoạn cao trào cuối bài hát trong tiếng vỗ tay của khán giả, Đông Nhi và Ông Cao Thắng cũng bấm nút chọn em.</span></p>
<p class="Normal"><span>Ông Cao Thắng chia sẻ chất giọng của Gia Kiệt làm</span> <span>trái tim của khán giả phải rung động. Vũ Cát Tường tung lời dụ dỗ: "Ngoài ca hát, con có thích ăn uống không? Về đội cô con được ăn uống thả ga". Còn Ông Cao Thắng và Đông Nhi rủ cậu bé 10 tuổi đi xem phim hoạt hình.</span></p>
<p class="Normal"><span>Noo Phước Thịnh nói thêm: "Chú có cả rạp phim ở nhà, nếu con về đội chú thì con thỏa thích xem phim". Đông Nhi không chịu thua: "Sắp tới cô lồng tiếng cho một bộ phim hoạt hình. Cô và con cùng đi xem nhé".</span></p>
<p class="Normal">Cậu bé đến từ Đà Nẵng chia sẻ em thích tất cả các huấn luyện viên. Nhưng cuối cùng, bé chọn về đội Noo Phước Thịnh. Nam ca sĩ ôm mặt sung sướng, chạy lên sân khấu đón chào giọng ca nhỏ tuổi.</p>
<table class="tplCaption" align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="cau-be-10-tuoi-hat-tu-nguyen-lam-khan-gia-rung-dong" data-natural-width="500" src="http://img.f9.giaitri.vnecdn.net/2016/08/06/noo-phuoc-thinh-1-2138-1470501445.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">Noo Phước Thịnh quỳ gối đón bé Trần Minh Nguyệt về đội anh.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal"><span>Ngoài Dương Gia Kiệt, bé Trần Minh Nguyệt cũng là thí sinh nổi bật khi có ngoại hình xinh xắn cùng giọng hát tốt. T</span><span>hí sinh này có lợi thế khi bố là giáo viên dạy nhạc, mẹ dạy tiếng Anh. Vì thế, <span>Minh Nguyệt tự tin thể hiện ca khúc</span> <span><em>Can you feel the love tonight?</em> với nhiều cảm xúc. </span></span></p>
<p class="Normal"><span>Noo Phước Thịnh khen cô bé xinh xắn, trang phục đẹp. Vũ Cát Tường nhận xét phong thái trình diễn của bé dễ thương, thể hiện ca khúc tinh tế. Ca sĩ này còn</span><span> trổ tài đàn, hát tiếng Anh, cố thuyết phục thí sinh về với mình. Tuy nhiên, Cát Tường ngậm ngùi nhìn Minh Nguyệt </span><span>về đội Noo. </span><span>Nam ca sĩ trịnh trọng lên sân khấu quỳ xuống, hôn tay cô bé để bày tỏ sự phấn khích khi có được thí sinh mình yêu thích.</span></p>
<p class="Normal">Kết thúc tập 3, <span>huấn luyện viên Đông Nhi - Ông Cao Thắng tuyển được 11 thí sinh. Trong khi đó, Noo Phước Thịnh có 9 người và Vũ Cát Tường có 6 học trò.</span></p>
<p class="Normal"><span>>> Xem thêm:</span></p>
<p class="Normal">Cậu bé 10 tuổi hát dân gian đương đại khiến Noo Phước Thịnh nổi 'da gà'</p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

Cậu bé 10 tuổi hát 'Tự nguyện' làm khán giả rung động

Tập thứ ba của Giọng hát Việt nhí 2016 phát sóng tối 6/8 với 12 thí sinh thi thố. Nhiều giọng ca khiến các huấn luyện viên phải tranh giành...

Ẩn ý của các logo nổi tiếng

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="http://img.f28.kinhdoanh.vnecdn.net/2016/08/07/an-y-cua-cac-logo-noi-tieng-1470528248_490x294.jpg" /></div>
<div class="item_slide_show" readability="7.9496855345912">
<div class="desc_cation" readability="11">
<p class="Normal"><strong>1. Hyundai</strong></p>
<p class="Normal">Một số người có xu hướng nghĩ rằng logo của hãng xe Hàn Quốc Huyndai chính là chữ cái đầu tiên trong tên gọi của hãng. Tuy nhiên trên thực tế, chữ “H” này tượng trưng cho hai người - khách hàng và đại diện công ty - đang bắt tay nhau.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="8.4566326530612">
<div class="desc_cation" readability="12">
<p class="Normal"><strong>2. Adidas</strong></p>
<p class="Normal">Cái tên Adidas bắt nguồn từ ý tưởng của nhà sáng lập - Adolf Dassler. Logo của công ty đã thay đổi theo thời gian, nhưng hình ảnh ba vạch vẫn được gìn giữ. Hình tam giác được tạo nên từ ba chiếc sọc trên tượng trưng cho ngọn núi, cũng là những thử thách mà mỗi vận động viên phải vượt qua.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="8.4678638941399">
<div class="desc_cation" readability="12">
<p class="Normal"><strong>3. Apple</strong></p>
<p class="Normal">Rob Yanov – người thiết kế biểu tượng quả táo cắn dở nổi tiếng khắp thế giới đã giải thích nguồn gốc ý tưởng của mình: “Tôi mua một túi táo to, đặt chúng vào bát và dành cả tuần để vẽ chúng. Tôi cố gắng tạo ra hình ảnh đơn giản nhất hết mức có thể. Cắn quả táo là một phần của thử nghiệm đó, và tình cờ tôi nhận ra từ “bite” (cắn) phát âm y như thuật ngữ tin học “byte””.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="7.4477351916376">
<div class="desc_cation" readability="10">
<p class="Normal"><strong>4. Vaio</strong></p>
<p class="Normal">Hai ký tự đầu tiên trong logo của hãng máy tính Sony Vaio tạo thành một làn sóng, cũng tượng trưng cho biểu tượng tín hiệu analogue. Còn hai ký tự tiếp theo chính là số 1 và số 0 - đại diện cho tín hiệu kĩ thuật số.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="8.949860724234">
<div class="desc_cation" readability="13">
<p class="Normal"><strong>5. Amazon</strong></p>
<p class="Normal">Thoạt nhìn, logo của Amazon không có vẻ gì đặc biệt. Tuy nhiên, nó lại ẩn chứa triết lý của công ty. Mũi tên màu cam tương tự nụ cười, với mong muốn khách hàng luôn cảm thấy hài lòng. Còn mũi tên kéo dài từ chữ A tới chữ Z thể hiện công ty bán mọi loại sản phẩm.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="6.4252873563218">
<div class="desc_cation" readability="8">
<p class="Normal"><strong>6. Baskin Robbins</strong></p>
<p class="Normal">Một phần màu hồng trong kí tự “BR” tạo thành con số 31. Đây chính là số lượng các vị kem mà Baskin Robbin từng bán.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="9.4609053497942">
<div class="desc_cation" readability="14">
<p class="Normal"><strong>7. Toyota</strong></p>
<p class="Normal">Nhiều người so sánh logo của hãng sản xuất ô tô Toyota với hình ảnh một anh chàng cao bồi đội mũ. Tuy nhiên trên thực tế, logo này là hình ảnh cách điệu của lỗ kim và sợi chỉ xuyên qua, gợi nhớ đến quá khứ của công ty. Trước đây, Toyota là một doanh nghiệp sản xuất máy dệt. Thú vị hơn nữa, tên của công ty cũng có thể nhìn ra từ từng phần riêng biệt của logo.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="6.9141104294479">
<div class="desc_cation" readability="9">
<p class="Normal"><strong>8. Continental</strong></p>
<p class="Normal">Logo của Continental, nhà sản xuất lốp xe nổi tiếng có hai kí tự đầu mô phỏng hình ảnh của một chiếc bánh xe.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="7.4519230769231">
<div class="desc_cation" readability="10">
<p class="Normal"><strong>9. Formula 1</strong></p>
<p class="Normal">Nếu quan sát kỹ khoảng trắng giữa ký tự “F” và những chiếc sọc đỏ trong logo của Giải đua Công thức 1 (Formula 1), bạn có thể thấy số 1. Hình ảnh sọc đỏ đại diện cho tốc độ mà những chiếc xe Formula có thể đạt được.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="6.9270833333333">
<div class="desc_cation" readability="9">
<p class="Normal"><strong>10. Beats</strong></p>
<p class="Normal">Beats - hãng sản xuất thiết bị âm thanh của Mỹ - sử dụng logo có chứa ký tự B, trông khá giống với hình ảnh một người đang đeo tai nghe.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="7.4496644295302">
<div class="desc_cation" readability="10">
<p class="Normal"><strong>11. BMW</strong></p>
<p class="Normal">Mọi người cho rằng phần trung tâm của logo BMW tượng trưng cho hình ảnh cánh quạt máy bay đang quay, khớp với quá khứ liên quan tới hàng không của công ty. Thực ra đó chính là lá cờ của vùng Bayern (Đức) - nơi công ty ra đời.</p>
</div>
</div>
<div class="item_slide_show" readability="6.9278350515464">
<div class="desc_cation" readability="9">
<p class="Normal"><strong>12. LG</strong></p>
<p class="Normal">Logo của LG (Hàn Quốc) là hình ảnh cách điệu khuôn mặt người. Theo công ty, nó thể hiện khát vọng duy trì mối quan hệ nhân văn với khách hàng.</p>
</div>
</div>
<div class="fck_detail width_common" readability="7">
<p><strong>Ngọc Anh</strong> <em>(theo Brightside)</em></p>
</div>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

Ẩn ý của các logo nổi tiếng

1. Hyundai Một số người có xu hướng nghĩ rằng logo của hãng xe Hàn Quốc Huyndai chính là chữ cái đầu tiên trong tên gọi của hãng. Tuy nh...

Dịch vụ gom rác của doanh nhân 11 tuổi

<p class="Normal">Website của cậu có tên Curb Cans, cung cấp dịch vụ vận chuyển thùng rác ra lề đường và đặt về chỗ cũ cho hàng xóm sau khi rác đã được thu gom. Mỗi sáng thứ ba, Amezquita đều dậy sớm để làm việc từ 6h30 đến 8h trước khi tới trường.</p>
<p class="Normal">Doanh nhân nhí này nhận được rất nhiều lời khen ngợi trên mạng sau khi bố cậu đăng ảnh con trai mình đang làm việc chăm chỉ trên LinkedIn. Bức ảnh nhận được hơn 135.000 lượt thích và trên 10.000 bình luận ủng hộ như "Không có gì quan trọng hơn việc tạo ra giá trị", hay "Chẳng bao giờ là quá sớm để bắt đầu".</p>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="dich-vu-gom-rac-cua-doanh-nhan-11-tuoi" data-natural-width="500" src="http://img.f25.kinhdoanh.vnecdn.net/2016/08/06/rac-1-4838-1470496878.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">Bức ảnh của Amezquita được bố cậu đăng lên LinkedIn. Ảnh: <em>Saul Amezquita</em></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal">Amezquita quyết tâm trở thành một kỹ sư hàng không sau khi đọc những cuốn sách mượn từ người chú là giảng viên đại học. "Khi lớn lên cháu muốn làm rất nhiều thứ, vì thế cháu nhất định phải vào đại học", cậu cho biết trên <em>CNBC.</em></p>
<p class="Normal">Curb Cans của Amezquita nhận được sự hỗ trợ từ cả gia đình. Cô em gái 9 tuổi Chloe là người thiết kế logo. Bố mẹ Amezquita giúp lập trang web với dòng thông điệp: "Tôi muốn được làm việc chăm chỉ và tự kiếm tiền. Nếu bạn đang cần một người đáng tin cậy để giúp mang rác đến đúng nơi quy định, hãy liên hệ với tôi".</p>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="dich-vu-gom-rac-cua-doanh-nhan-11-tuoi-1" data-natural-width="500" src="http://img.f25.kinhdoanh.vnecdn.net/2016/08/06/micah-5283-1470496878.png" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">Amezquita dậy sớm để làm việc mỗi ngày. Ảnh: <em>CNBC</em></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal">Ban đầu Amezquita thu của mỗi khách hàng 0,25 USD mỗi tuần, nhưng sau đó đã tăng lên 1 USD. Cũng như các hãng khởi nghiệp khác, việc tìm kiếm khách hàng là khá khó khăn. Hiện Amezquita kiếm được 3 USD một tuần.</p>
<p class="Normal">Bố Amezquita rất ấn tượng với tinh thần doanh nhân của con mình. "Tôi rất tự hào khi thằng bé biết làm việc chăm chỉ để tự kiếm tiền thực hiện ước mơ của mình", ông trả lời phỏng vấn trên <em>CNBC.</em></p>
<p class="Normal">Còn với Amezquita, dù công việc khá vất vả, cậu vẫn rất lạc quan. "Cháu thích công việc này. Chẳng có gì khiến cháu ngần ngại hết", cậu nói.</p>
<p class="Normal"><strong>Hà Tường</strong> <em>(theo CNBC)</em></p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

Dịch vụ gom rác của doanh nhân 11 tuổi

Website của cậu có tên Curb Cans, cung cấp dịch vụ vận chuyển thùng rác ra lề đường và đặt về chỗ cũ cho hàng xóm sau khi rác đã được thu go...

Người giàu Việt mới nổi chuộng biệt thự, nhà phố

<p class="Normal">Báo cáo mới nhất của đơn vị này, tầng lớp người khá giả mới nổi tại Việt Nam đang có số lượng tăng lên nhanh chóng. Số lượng hộ gia đình Việt Nam khá giả với thu nhập hơn 20.000 USD được dự báo sẽ tăng lên gấp đôi, từ 250.000 lên 530.000 hộ, trong giai đoạn 2016-2020. Điều này có nghĩa là sẽ có 280.000 hộ gia đình ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp người giàu mới trong vòng 5 năm tới. Những hộ giàu này giúp tạo thành một phân khúc độc lập có sức mua bất động sản là biệt thự, nhà phố rất lớn. .</p>
<p class="Normal">Đáng chú ý, tốc độ mở rộng của tầng lớp khá giả vượt xa tầng lớp trung lưu. Số lượng hộ gia đình trung lưu có thu nhập trung bình hằng năm trong khoảng 9.000-20.000 USD được dự báo sẽ tăng một nửa, từ 3,16 triệu đến 4,83 triệu hộ trong cùng kỳ.</p>
<p class="Normal">Tại thị trường TP HCM, trước năm 2015, chỉ có một số ít các chủ đầu tư đưa ra những sản phẩm cao cấp tại các khu vực nội thành đã có cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Nguồn cầu mới đã tạo ra sự bùng nổ của phân khúc này vào năm 2015. Có thể làm một phép so sánh, thị trường 2014 trở về trước ghi nhận tổng cộng 58 dự án biệt thự/nhà phố, trong khi đó chỉ trong năm 2015 đã có 50 dự án mới được chào bán.</p>
<p class="Normal">TP HCM và Hà Nội nằm trong những thị trường biệt thự/nhà phố hoạt động tốt nhất khu vực, trong năm 2015. Với diện tích nhỏ hơn trước, biệt thự/nhà phố trở nên phù hợp với phần lớn tầng lớp khá giả chuyển sang nhà giàu mới. Do đó, phân khúc biệt thự, nhà phố cũng cạnh tranh trực tiếp với căn hộ cao cấp trong lựa chọn mua nhà của tầng lớp này.</p>
<table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption">
<tbody readability="2">
<tr>
<td><img alt="nguoi-giau-viet-moi-noi-chuong-biet-thu-nha-pho" data-natural-width="500" src="http://img.f25.kinhdoanh.vnecdn.net/2016/08/06/a-tb-nguoi-giau-Viet-moi-noi-c-3642-5644-1470447305.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="6">
<td readability="7">
<p class="Image">Nhóm hộ gia đình có thu nhập trên 20.000 USD tại Việt Nam được cho là có nhu cầu mua biệt thự, nhà phố rất lớn. Ảnh: <em>Vũ Lê</em></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal">Trước đây, nhà phố tại TP HCM có giá trung bình cao hơn căn hộ cao cấp 3 lần, nhưng con số này đã giảm chỉ còn 1,7 lần trong những khu dân cư mới phát triển gần đây do diện tích sản phẩm nhỏ lại. Tương tự, tỷ lệ giá sơ cấp của biệt thự so với căn hộ cao cấp hiện tại là 3,3 lần, so với con số 6,6 lần của 5 năm trước.</p>
<p class="Normal">Nhiều dự án hạ tầng tại TP HCM bao gồm hệ thống đường sắt đô thị và đường vành đai đang và sẽ cải thiện nhanh khả năng tiếp cận đến những khu vực vùng ven. Thời gian di chuyển ngắn lại và thuận tiện hơn giúp nguồn cung biệt thự/nhà liền kề trong tương lai trở nên phù hợp hơn nữa với khả năng chi trả của bộ phận người mua nhà.</p>
<p class="Normal">Theo Savills, biệt thự/nhà phố đã chứng tỏ là một kênh đầu tư hấp dẫn. Nhà phố đã vượt qua các loại hình bất động sản nhà ở khác về mặt lợi suất trong giai đoạn 2013-2016 nhờ một phần vào giá đất tăng lên. Không có sự tăng giá đáng kể, loại hình căn hộ hoạt động ở mức ổn định nhờ nguồn sinh lợi từ cho thuê. Cấu trúc nhân khẩu học Việt Nam đã bắt kịp nhanh chóng với các quốc gia trong khu vực với những bước tiến xa và nhanh theo cấu trúc hiện đại. Quy mô hộ gia đình giảm xuống khi gia đình hạt nhân (gia đình bao gồm ba mẹ và con cái) đang dần trở thành xu hướng chủ đạo.</p>
<p class="Normal">Tuy vậy, văn hóa truyền thống vẫn giữ vai trò nhất định trong đời sống hiện đại. Gia đình đa thế hệ vẫn chiếm tỷ lệ đáng kể khoảng 24% dân số, giảm nhẹ so với tỷ lệ 25,1% vào năm 2009. Văn hoá gia đình đa thế hệ cùng với sự hình thành và mở rộng nhanh chóng của tầng lớp khá giả tạo ra một thị trường ngách cho phân khúc bất động sản cao cấp. Biệt thự và nhà phố là những sản phẩm thích hợp đối với người mua thu nhập cao đang sống trong một gia đình nhiều thế hệ.</p>
<p class="Normal">Nghiên cứu này phân tích, để xác định khả năng chi trả của phân khúc biệt thự, nhà phố, có thể chia đối tượng mua nhà thành hai nhóm thu nhập cao và thu nhập cao hơn. Từ đó có thể phân bổ tỷ lệ cho phân khúc biệt thự/nhà phố. Nhu cầu biệt thự/nhà phố ước tính đạt khoảng 3.300 căn tại TP HCM và 1.880 căn tại Hà Nội. So với năm 2015, nguồn cầu biệt thự/nhà phố ước tính sẽ tăng lần lượt 88% và 103% tại hai thành phố này.</p>
<p class="Normal">Theo một khảo sát tiến hành trong năm 2015, người mua để ở chiếm đa số lượng giao dịch, trong khi đó, người mua để đầu tư, đầu cơ chiếm ít hơn 10%. Người mua với mục đích đầu tư chiếm số lượng khá lớn giao dịch nhà liền kề nhằm đón đầu triển vọng thị trường nhà ở cho thuê trong tương lai gần. Các vị trí quản lý và thu nhập cao thường ít bị tác động bởi suy thoái kinh tế hơn, do đó, nhu cầu thuê biệt thự hay nhà phố sẽ có xu hướng ổn định.</p>
<p class="Normal"><strong>Vũ Lê</strong></p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

Người giàu Việt mới nổi chuộng biệt thự, nhà phố

Báo cáo mới nhất của đơn vị này, tầng lớp người khá giả mới nổi tại Việt Nam đang có số lượng tăng lên nhanh chóng. Số lượng hộ gia đình Việ...

BTC Hoa hậu Việt Nam: 'Chúng tôi không quay lưng với Kỳ Duyên'

<p class="Normal" dir="ltr">Chiều 5/8, báo Tiền Phong - đơn vị tổ chức cuộc thi Hoa hậu Việt Nam - đưa ra quyết định xử lý về scandal hút thuốc lá nơi công cộng của Hoa hậu Kỳ Duyên. <span>Theo đó, Hoa hậu Việt Nam 2016 không được đồng hành với vòng chung kết cuộc thi, diễn ra tại TP HCM từ ngày 11/8 đến ngày 28/8. Điều này đồng nghĩa với việc cô không có cơ hội trao vương miện cho người kế nhiệm. Ngoài ra, toàn bộ hình ảnh của cô - dành để quảng bá cho chung kết Hoa hậu Việt Nam 2016 - đều bị gỡ bỏ.</span></p>
<table class="tplCaption" align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0">
<tbody readability="2">
<tr>
<td><img alt="Họp báo Hoa hậu Việt Nam phía Bắc là sự kiện cuối cùng Kỳ Duyên đồng hành cùng ban tổ chức." data-natural-width="500" src="http://img.f9.giaitri.vnecdn.net/2016/08/06/Ba-Pham-Kim-Dung-TGD-CTY-Sen-V-8687-9548-1470498037.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="6">
<td readability="7">
<p class="Image">Bà Kim Dung (giữa) và các Hoa hậu, Á hậu trong họp báo Hoa hậu Việt Nam phía Bắc. </p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal" dir="ltr"><span>Trao đổi với <em>VnExpress</em>, bà Phạm Kim Dung - phó trưởng ban tổ chức cuộc thi - cho biết, dù tai tiếng về vụ hút thuốc lá nơi công cộng của Kỳ Duyên xảy ra từ ngày 11/7, ban tổ chức mất gần một tháng mới đưa ra quyết định về hình thức xử phạt người đẹp. Bởi những người có trách nhiệm muốn xem xét mọi việc cẩn trọng, hỏi ý kiến các cơ quan chỉ đạo và xác minh, điều tra các lời tố cáo.</span></p>
<p class="Normal" dir="ltr"><span>Việc <span>Hoa hậu Kỳ Duyên không được đồng hành với vòng chung kết cuộc thi năm nay không có nghĩa là chương trình quay lưng với cô. Về sau này, <span>ban tổ chức có thể làm việc cùng Kỳ Duyên nếu cô cải thiện tốt hình ảnh.</span></span></span></p>
<p class="Normal" dir="ltr"><span>"</span><span>Đây là một quyết định có ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của Kỳ Duyên cũng như gia đình trong giai đoạn này. Mức khiển trách đưa ra, theo tôi thấy là vừa phải, nhân văn, hợp tình hợp lý,</span> <span>đủ</span> <span>giúp cô ấy nhìn lại bản thân và sửa đổi để xứng đáng với danh hiệu hoa hậu. <span><span>Cô ấy vẫn là Hoa hậu Viêt Nam 2014. Bất cứ khi nào Kỳ Duyên cần sự <span><span><span><span>hỗ trợ hay tư vấn, chúng tôi luôn sẵn sàng",</span></span></span></span> bà Kim Dung nói. </span></span></span></p>
<table class="tplCaption" align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0">
<tbody readability="1.5">
<tr>
<td><img alt="btc-hoa-hau-viet-nam-chung-toi-khong-quay-lung-voi-ky-duyen-1" data-natural-width="500" src="http://img.f9.giaitri.vnecdn.net/2016/08/06/DSC-9328-3022-1470500178.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="4.5">
<td readability="6">
<p class="Image" dir="ltr">Ban tổ chức Hoa hậu Việt Nam <span>hy vọng khán giả cho Kỳ Duyên một cơ hội để chứng minh sự thay đổi của cô.</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal" dir="ltr"><span>Từ sự việc của Hoa hậu Kỳ Duyên, ban tổ chức gửi lời nhắn nhủ đến các cô gái trẻ dự thi Hoa hậu Việt Nam. "Một khi đã đăng ký thi, các bạn đều phải ý thức </span><span>được trách nhiệm của mình nếu đoạt vương miện </span><span>và chấp nhận mất một số tự do cá nhân để giữ gìn hình ảnh đẹp trong lòng công chúng. <span class="_5yl5"><span>Ngoài nỗ lực của bản thân, sự nâng đỡ, định hướng từ gia đình dành cho các bạn là rất quan trọng</span></span></span><span>", bà Kim Dung nhấn mạnh.</span></p>
<p class="Normal" dir="ltr"><span>Ban tổ chức Hoa hậu Việt Nam</span> <span>cũng khẳng định Á hậu Huyền My sẽ không thay Kỳ Duyên trao vương miện cho tân hoa hậu trong đêm chung kết vào ngày 28/8 ở TP HCM.</span></p>
<p class="Normal" dir="ltr"><span>Theo đại diện ban tổ chức, trong hai năm giữ vương miện hoa hậu, Kỳ Duyên hoàn thành tương đối tốt vai trò của cô. Người đẹp đã tham gia nhiều chuyến đi từ thiện, hiến máu nhân đạo, bảo vệ môi trường... Bản thân Kỳ Duyên và êkíp cũng có các dự án từ thiện riêng.</span></p>
<p class="Normal" dir="ltr"><strong><span><span>Trước quyết định xử phạt của Ban tổ chức Hoa hậu Việt Nam dành cho cô, Kỳ Duyên chọn cách im lặng</span></span></strong><span>. Đại diện truyền thông của người đẹp cho hay cô đang buồn nên chưa muốn phát biểu điều gì trong giai đoạn này.</span></p>
<p class="Normal" dir="ltr"><span>Việc Hoa hậu Kỳ Duyên bị phạt đã thu hút sự chú ý của dư luận. Đây là quyết định chưa từng xuất hiện trong lịch sử cuộc thi Hoa hậu Việt Nam, và cũng là mức phạt cứng rắn nhất ban tổ chức dành cho một hoa hậu tại vị.</span></p>
<p class="Normal" dir="ltr"><span>Bên cạnh những ý kiến đồng tình với quyết định của ban tổ chức, nhiều người  đánh giá mức xử phạt dành cho Hoa hậu Kỳ Duyên khá nghiêm khắc.</span> <span>Năm 2008, Hoa hậu Thùy Dung đối mặt với nhiều áp lực</span> vì <span>bị phát hiện chưa tốt nghiệp THPT khi đoạt vương miện Hoa hậu. Nhưng Thùy Dung không bị xử phạt. Sau đó, người đẹp nỗ lực học lại để lấy bằng THPT.</span></p>
<p class="Normal">>> Xem thêm:</p>
<p>Hoa hậu Kỳ Duyên - tai tiếng bủa vây hai năm giữ vương miện</p>
<p class="Normal">Kỳ Duyên bị cấm xuất hiện ở chung kết Hoa hậu Việt Nam 2016</p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

BTC Hoa hậu Việt Nam: 'Chúng tôi không quay lưng với Kỳ Duyên'

Chiều 5/8, báo Tiền Phong - đơn vị tổ chức cuộc thi Hoa hậu Việt Nam - đưa ra quyết định xử lý về scandal hút thuốc lá nơi công cộng của Hoa...

Hà Hồ sững sờ vì học trò cưng bị Lan Khuê loại thẳng tay

<p>Tập tám chương trình The Face lên sóng tối 6/8 với hai thử thách dành cho bảy thí sinh. <span>Ở thử thách đầu tiên, các thí sinh chụp ảnh ngoài trời với những làn nước tạt mạnh từ phía bánh xe hơi. P</span>hần thi thứ - cũng là thử thách chính, các thí sinh phải khoe được vẻ đẹp quyến rũ, đồng thời thể hiện câu khẩu hiệu lôi cuốn người xem khi quay một video quảng cáo.</p>
<table class="tplCaption" align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="Ba huấn luyện viên tiếp tục công kích nhau trên ghế nóng." data-natural-width="500" src="http://img.f9.giaitri.vnecdn.net/2016/08/07/the-face-vietnam-4135-1470503728.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">Ba huấn luyện viên tiếp tục "công kích" nhau ở chương trình.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><span>Hai chàng trai Vĩnh Thụy và Văn Sơn là những người quyết định chiến thắng tập này. Dù b<span>ốn cô gái đội Hà Hồ thu hút</span> nhờ vẻ đẹp ngọt ngào, đồng đều, Vĩnh Thụy, Văn Sơn vẫn quyết định chọn Mai Ngô đội Lan Khuê vì thích sự chủ động và táo bạo của nữ thí sinh. N</span>gọc Loan của đội Phạm Hương lại thiếu may mắn khi trượt ngã lúc đang tạo dáng.</p>
<p>Cuối cùng, chiến thắng thuộc về Mai Ngô. Đây là lần thứ hai liên tiếp đội Lan Khuê giành chiến thắng và có quyền loại một trong hai thí sinh do Hà Hồ, Phạm Hương đề cử. <span>Phạm Hương tỏ ra thất vọng với kết quả. Cô cho biết mình "không cảm xúc khi nghe tin đội Lan Khuê giành chiến thắng". Đáp lại, Mai Ngô trêu tức các đối thủ: "Em thắng rồi, ai không phục thì thôi". </span></p>
<p class="Normal"><span>Trước đó,</span> trong <span>phần thử thách chính, Lan Khuê và Phạm Hương tiếp tục "đá xéo" nhau. Phạm Hương cho rằng thí sinh đội Lan Khuê đã quá lạm dụng thế mạnh về nhảy để tạo dáng với các động tác khiêu vũ. Cô chưa thấy đư</span><span>ợc sự quyến rũ, gợi cảm của Mai Ngô. Còn Lan Khuê nhận xét Phạm Hương có cách huấn luyện chưa hiệu quả khi ép thí sinh thực hiện cảnh quay trong thời gian ngắn, gây áp lực cho họ.</span></p>
<p class="Normal">Với những gì thể hiện ở tập tám, Ngọc Loan đội Phạm Hương đã phải đối diện với Lan Khuê ở vòng loại trừ.<strong><span> Hà Hồ một lần nữa có quyết định mạo hiểm khi đưa Lily Nguyễn vào vòng nguy hiểm lần thứ hai</span></strong><span>, dù thí sinh này luôn được đánh giá là "chiến binh mạnh". Sở hữu vẻ đẹp cá tính, cuốn hút, người mẫu gốc Việt đã trúng nhiều hợp đồng quảng cáo cho các thương hiệu nổi tiếng ở Thái Lan và Canada - quê hương cô. "Em có bị loại thì em vẫn sẽ thành công", đó là lý do Hà Hồ đưa ra khi đặt Lily vào vòng nguy hiểm.</span></p>
<p class="Normal"><span>Chiến thuật của Hà Hồ đã không phát huy tác dụng như tập bảy, dù người đưa ra quyết định vẫn là Lan Khuê. Ở tập trước, khi Lily thoát vòng nguy hiểm lần đầu, Lan Khuê từng nhắc Hà Hồ: "Đây là thí sinh rất giỏi, chị đừng đưa em ấy vào vòng này một lần nữa nhé". </span></p>
<table class="tplCaption" align="center" border="0" cellpadding="2" cellspacing="0">
<tbody readability="1">
<tr>
<td><img alt="ha-ho-sung-so-vi-hoc-tro-cung-bi-lan-khue-loai-thang-tay-1" data-natural-width="400" src="http://img.f9.giaitri.vnecdn.net/2016/08/07/tap-8-the-face-2-5381-1470503728.jpg" /></td>
</tr>
<tr readability="3">
<td readability="5">
<p class="Image">Lily (phải) buồn bã khi bị loại.</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="Normal"><span>Sau khi loại Lily, Lan Khuê đã dắt tay Lily Nguyễn xuống phòng chờ để hỏi huấn luyện viên Hồ Ngọc Hà về lý do đưa ra quyết định này. Hồ Ngọc Hà nhanh chóng giải thích: “Chị muốn chọn bạn bản lĩnh nhất nhưng cũng lì lợm nhất". Lan Khuê liền bày tỏ: “Vậy thì em xin lỗi chị, người bản lĩnh nhất và lì lợm nhất phải ra về”. <span>Hà Hồ sững sờ, hỏi</span><span> thẳng Lan Khuê: "</span><span>Em sợ đội em thua đúng không?". Đáp lại, Lan Khuê khẳng định cô </span><span>không sợ Mai Ngô không đấu được với Lily Nguyễn. mà đ</span><span>ơn giản cô cân nhắc về đường dài.</span> Chung Huyền Thanh bật khóc với kết quả này. Còn Phí Phương Anh đánh giá nước cờ của Hồ Ngọc Hà là sai lầm. </span></p>
<p class="Normal"><span>Hà Hồ chia sẻ cô tiếc cho Lily Nguyễn nhưng cũng không thể rút lại quyết định. "</span><span>Đến chặng đường này, những ai ở lại trong lòng khán giả là trên hết. Việc đoạt giải nhất hay vào sâu đến đâu đã không còn quan trọng nữa", cô an ủi thí sinh.</span></p>
<p class="Normal">Sau tập tám, đội Hà Hồ chỉ còn ba người nhưng vẫn dẫn đầu về quân số gồm: Lê Hà, Huyền Thanh, Phương Anh. Đội của Phạm Hương còn hai thí sinh: Ngọc Loan, Khánh Ngân. Đội của Lan Khuê có một thí sinh là Mai Ngô. </p>
<p class="Normal">>> Xem thêm:</p>
<p class="Normal">Phạm Hương chỉ trích Lan Khuê trả thù riêng khi loại người của cô</p>
<p><strong><a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a></strong> <a href="https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads">(Why?)</a></p>

Hà Hồ sững sờ vì học trò cưng bị Lan Khuê loại thẳng tay

Tập tám chương trình The Face lên sóng tối 6/8 với hai thử thách dành cho bảy thí sinh. Ở thử thách đầu tiên, các thí sinh chụp ảnh ngoài tr...